BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2013 Norfolk St 758, Kill Devil Hills, NC, 27948

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $267,300

BNB

Calc

Ricavo annuale

$42,339

Profitto (Flusso di cassa)

$5,124

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$42,339

AirDNA prevede $191/notte con un'occupazione del 62% (43,252) Airbtics prevede $152/notte con un'occupazione del 60% (33,310) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 72% tasso di occupazione, $161 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$20,973	$31,987	$44,953	$87,120
Occupazione	52%	60%	72%	85%
Nightly Rate	$105	$139	$161	$269

Stagionalità (Profit by Month)

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Pet Friendly \| Soundside Cottage MP 6	$22,321	$104	53%	2	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
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OBX Sea Bandits	$47,383	$274	46%	2	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Metriche di rendimento

Il 7.56% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$5,123	$10,247	$15,371	$20,495	$25,618	$51,237	$153,713
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840	$213,840
Acconto	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460	$53,460
Apprezzamento della Proprietà	$8,019	$16,278	$24,785	$33,548	$42,573	$91,928	$381,507
Rendimento Totale	$280,442	$293,826	$307,457	$321,343	$335,492	$410,466	$802,520

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

7.56%

Tasso di capitalizzazione

8.66%

Ritorno sull'investimento

23.28%

2013 Norfolk St 758 Kill Devil Hills, North Carolina, 27948

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,282/mese

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Contatta l'Agente

$267,300

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$5,123

Profitto Annuo

8.7%

Tasso Cap

7.6%

Rend. Cassa

$42,339

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $191/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $152/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$34,930

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$152

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$35k

$65k

$90k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$5,124

Profitto

Ricavo

$42,339

Spese Operative

$19,184

Reddito Operativo

$23,155

Mortgage & Taxes

$18,031

Profitto (Flusso di Cassa)

$5,124

$67,729

Investimento in Contanti

Acconto

$53,460

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$8,019

Totale

$67,729

Indice DSCR

Forte

1.28

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

7.56%

Tasso di capitalizzazione

8.66%

Ritorno sull'investimento

23.28%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,686

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,646

La tua deduzione totale

$22,220

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $22,220 = $127,780

Tasse su $127,780 (30%)

$38,334

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$38,334

Risparmi fiscali stimati

$6,666

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,791 sqft

Anno di costruzione:

1960

Dimensione:

929 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric, Forced Air

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: -

Dimensione del lotto: 4,791 sqft

Area edificata: 929 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric, forced air

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Multi Units, Wall Unit(s)

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $267,300

Scuole

Scuola Elementare: Nags Head Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
Scuola Media: First Flight Middle School with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: First Flight High School with 8/10 valutazione a stelle