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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20115 Henderson Rd E, Cornelius, NC 28031

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $325,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$41,342

Profitto (Flusso di cassa)

$364

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$41,342

AirDNA prevede $183/notte con un'occupazione del 62% (41,440) Airbtics prevede $147/notte con un'occupazione del 77% (41,341) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, $147 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$33,860$36,486$44,402$63,143
Occupazione66%73%93%97%
Nightly Rate$117$139$168$195

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il 0.44% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$364$728$1,092$1,456$1,820$3,640$10,921
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000$260,000
Acconto$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000$65,000
Apprezzamento della Proprietà$9,750$19,792$30,136$40,790$51,764$111,772$463,860
Rendimento Totale$335,114$345,520$356,228$367,246$378,584$440,413$799,781

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

0.44%

Tasso di capitalizzazione

6.85%

Ritorno sull'investimento

16.37%

property-location

20115 Henderson Rd E Cornelius, NC, 28031

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $1,559/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

20

Punteggio Investitore Airbnb

$364

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.4%

Rend. Cassa

$41,342

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 77%.

Primo 41% dei comparabili

Primo 31% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

77%

Occupazione Media

$147

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$50k

$70k

$90k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$364

Profitto

Ricavo

$41,342

Spese Operative

$19,054

Reddito Operativo

$22,288

Mortgage & Taxes

$21,923

Profitto (Flusso di Cassa)

$364

$81,250

Investimento in Contanti

Acconto

$65,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$9,750

Totale

$81,250

Indice DSCR

Accettabile

1.02

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

0.44%

Tasso di capitalizzazione

6.85%

Profitto (Cumulativo)

$364

$260,000

$6,500

$9,750

$0

Guadagno totale

$13,307

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$15,425

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,217

La tua deduzione totale

$32,730

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,730 = $117,270


Tasse su $117,270 (30%)

$35,181

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$9,819

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -