20115 Henderson Rd E Cornelius, NC, 28031
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,559/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
$364
Profitto Annuo
6.9%
Tasso Cap
0.4%
Rend. Cassa
$41,342
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $183/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $147/notte con un'occupazione del 77%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$43,711
Ricavo Annuale
77%
Occupazione Media
$147
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$50k
$70k
$90k
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$364
Profitto
Ricavo
$41,342
Spese Operative
$19,054
Reddito Operativo
$22,288
Mortgage & Taxes
$21,923
Profitto (Flusso di Cassa)
$364
$81,250
Investimento in Contanti
Acconto
$65,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,750
Totale
$81,250
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
0.44%
Tasso di capitalizzazione
6.85%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,425
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,217
La tua deduzione totale
$32,730
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $32,730 = $117,270
Tasse su $117,270 (30%)
$35,181
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$35,181
Risparmi fiscali stimati
$9,819
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -