BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2011 East Gwen Street, Phoenix, AZ

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$75,945

Profitto (Flusso di cassa)

$17,304

Rendimento del capitale investito

201.2%

Ricavo Annuale

$75,945

AirDNA prevede $304/notte con un'occupazione del 42% (46,634) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 72% (58,643) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 87% tasso di occupazione, $239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$37,479	$51,563	$78,659	$113,545
Occupazione	59%	71%	87%	96%
Nightly Rate	$170	$192	$239	$313

Stagionalità (Profit by Month)

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Gorgeous S. Mtn Home, King Bed & Amazing Amenities	$42,338	$190	57%	3	2.5	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
New Modern Luxury Mountain Home Hiking Pool	$44,962	$126	92%	3	3	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
~The Hummingbird House~ Sauna, Mountain View’s!	$69,335	$296	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Cheerful South Mountain Home (Chase Field 6 Miles)	$76,956	$235	88%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Gorgeous 3BR/2BA home in South Mountain Preserve	$43,173	$179	65%	3	2	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
South Mountain Luxury Retreat \| New & Modern	$73,069	$234	83%	3	3	1	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Golf front home in a central location with a pool!	$37,659	$195	51%	3	2	3	$348	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Preserve Backyard! Private Pool, Fire Pit.	$44,885	$184	65%	3	2	1	$339	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Beautiful Phoenix Home: Private Yard, Pool Access!	$54,015	$185	70%	3	3	4	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Mountain Views, Hiking, Peaceful, & Clean	$48,613	$169	77%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Mountain Side Home \| Pool \| Hot Tub \|Trails	$107,858	$313	92%	3	2.5	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
The Perfect Home on the Golf Course & Gated	$35,939	$188	48%	3	2	2	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Cactus Jack - Desert Getaway	$58,501	$179	84%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
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Relaxing Cave	$24,244	$69	96%	3	1.5	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (1095)
Elegant home in beautiful South Mountain area	$53,482	$181	80%	3	2.5	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
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Zen Phoenix Home on Legacy Golf Course w/ Pool!	$45,346	$242	50%	3	2	5	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
A little slice of heaven in the valley of the sun	$49,738	$153	87%	3	2.5	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cheerful townhome with 3 bedrooms	$53,397	$143	95%	3	2.5	3	$270	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Heated Pool, Hot Tub/Jacuzzi, Trail Access, Garage	$71,428	$238	82%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Desert Oasis Private Heated Pool & Hot Tub K2	$91,207	$320	76%	3	2	7	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Airport,Downtown,food,shopping,mountain views,WiFi	$46,281	$164	72%	3	2	3	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Pool! Putting Green! Cabana! FirePit! DobbinsPlace	$49,939	$321	42%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Western vibe 3 BR home with heated pool and sauna	$84,699	$231	100%	3	2	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)

Metriche di rendimento

Il 201.21% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$17,304	$34,608	$51,912	$69,217	$86,521	$173,043	$519,129
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$17,304	$34,608	$51,912	$69,217	$86,521	$173,043	$519,129

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

201.21%

Periodo di recupero in giorni

181

Ritorno sull'investimento

201.21%

2011 E Gwen St Phoenix, Arizona, 85042

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

$75,945

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $304/notte con un'occupazione del 42% (46,634.35) Airbtics prevede $223/notte con un'occupazione del 72% (58,643)

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$58,328

Ricavo Annuale

72%

Occupazione Media

$223

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$80k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$17,304

Profitto

Ricavo

$75,945

Spese Operative

$21,873

Reddito Operativo

$54,072

Affitto Netto Effettivo

$36,768

Profitto (Flusso di Cassa)

$17,304

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

201.21%

Periodo di recupero in giorni

181