BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 201 Via Fratelli Zoia, Milano, Lombardia, 20152

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti • €180,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€74,954

Profitto (Flusso di cassa)

€47,007

Tasso di capitalizzazione

31.4%

Ricavo Annuale

€74,954

AirDNA prevede €119/notte con un'occupazione del 59% (25,740) Airbtics prevede €246/notte con un'occupazione del 70% (63,017) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, €293 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€34,906	€61,807	€104,894	€151,296
Occupazione	56%	72%	90%	96%
Nightly Rate	€167	€230	€312	€422

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 98.7% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€47,007	€94,014	€141,022	€188,029	€235,037	€470,074	€1,410,223
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999	€143,999
Acconto	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000	€36,000
Apprezzamento della Proprietà	€5,400	€10,962	€16,690	€22,591	€28,669	€61,904	€256,907
Rendimento Totale	€232,407	€284,976	€337,713	€390,621	€443,706	€711,979	€1,847,130

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

98.7%

Tasso di capitalizzazione

31.44%

Ritorno sull'investimento

115.37%

201 Via Fratelli Zoia Milano, Lombardia, 20152

3 camere da letto • 3 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

€74,954

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €119/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €246/notte con un'occupazione del 70%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 28% dei comparabili

Stagionalità

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€58,240

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

€231

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€65k

€125k

€185k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€47,007

Profitto

Ricavo

€74,954

Spese Operative

€18,347

Reddito Operativo

€56,607

Mortgage & Taxes

€9,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€47,007

€47,623

Investimento in Contanti

Acconto

€36,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€6,223

Costi di Chiusura

€5,400

Totale

€47,623

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

98.7%

Tasso di capitalizzazione

31.44%

Ritorno sull'investimento

115.37%