BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2006 Se Morrison St C, Portland, OR 97214

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $695,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$40,498

Profitto (Flusso di cassa)

-$25,329

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ricavo Annuale

$40,498

AirDNA prevede $176/notte con un'occupazione del 63% (40,498) Airbtics prevede $183/notte con un'occupazione del 69% (46,119) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $176 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$29,707	$51,085	$62,293	$87,527
Occupazione	60%	72%	77%	86%
Nightly Rate	$126	$183	$208	$265

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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The Mid-Century Cabin on Hawthorne ~ Thrift & Eat	$60,587	$208	76%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (389)
Perfect Hawthorne 2BR - Food Carts & Vintage Shops	$50,714	$180	72%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (549)
Santa Monica Vibes in PDX ~ Food Carts & Roasters	$48,696	$190	66%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (271)
Cozy Charming Apartment in Ladd's off Hawthorne	$29,590	$86	84%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (658)
Historic Queen Anne Vernacular ~ 95 WalkScore	$59,568	$188	82%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
The Butterfly Cottage	$37,365	$126	73%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (369)
Joshua Tree Vibes in SE PDX - Local Bars & Food	$40,063	$128	76%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (644)
Retro Modern 2-Bedroom w/ 90 WalkScore	$46,772	$210	57%	2	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (412)
#StayInMyDistrict Buckman Loft Popular SE Belmont	$36,135	$120	72%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (101)
A modern stunner- steps to Belmont! Walk Score 95!	$56,155	$265	54%	2	1	30	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (342)
Portland Classic ~ Walk to Local Coffee & Food	$75,929	$327	61%	2	1	1	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (328)
★ Walk to Belmont - 2-bed/1-bath - Walk Score: 95!	$67,456	$222	77%	2	1	30	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (367)
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Light-Filled Folk Victorian Near Hawthorne	$45,159	$174	67%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
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Comfy & Cozy 2 Bedroom Portland Flat	$67,251	$204	86%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (324)
Cozy Attic Hideaway in Laurelhurst	$32,856	$124	67%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (448)
New home in heart of Hip food scene district	$48,199	$208	58%	2	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Newly renovated, centrally located home in PDX	$26,776	$124	59%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (61)
Right on Hawthorne w/ 2 perfectly cozy king beds	$35,960	$199	47%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (138)
Moab Vibes in PDX ~ Walk to Local Coffee & Food	$77,435	$347	59%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (274)
Modern Guesthouse in Portland's Central Eastside	$74,358	$252	77%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (357)
Modern Loft Living in Central SE PDX	$50,661	$437	31%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
Portland's Hawthorne Hideaway - 2 bdrms Own floor	$38,386	$107	87%	2	1	1	$79	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Lively SE Buckman Neighborhood	$35,395	$126	72%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
New home in heart of Hip food scene district	$48,698	$201	62%	2	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Modern Townhome in Heart of Kern's Foodie Heaven	$68,491	$244	72%	2	3	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming 1928 Restaurant Row Bungalow Home	$39,984	$147	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (233)
Cozy Cottage in Sunnyside	$57,026	$186	80%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
SE PDX Craftsman	$27,879	$156	46%	2	1	30	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (290)

Metriche di rendimento

Il -15.22% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$25,329	-$50,658	-$75,987	-$101,316	-$126,645	-$253,290	-$759,870
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$556,000	$556,000	$556,000	$556,000	$556,000	$556,000	$556,000
Acconto	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000	$139,000
Apprezzamento della Proprietà	$20,850	$42,325	$64,445	$87,228	$110,695	$239,021	$991,947
Rendimento Totale	$690,520	$686,667	$683,458	$680,912	$679,050	$680,731	$927,076

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-15.22%

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ritorno sull'investimento

1.41%

2006 Se Morrison St C Portland, OR, 97214

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,334/mese

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Portland

Guida

Zonizzazione

Mercato

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Dati di mercato

-56

Punteggio Investitore Airbnb

-$25,329

Profitto Annuo

3.1%

Tasso Cap

-15.2%

Rend. Cassa

$40,498

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $183 a notte con un'occupazione del 69%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 71% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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$47,930

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$183

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$25,329

Profitto

Revenue

$40,498

Spese Operative

$18,945

Reddito Operativo

$21,553

Mortgage & Taxes

$46,883

Profitto (Flusso di Cassa)

-$25,329

$166,350

Investimento in Contanti

Acconto

$139,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$20,850

Totale

$166,350

Indice DSCR

Debole

0.46

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-15.22%

Tasso di capitalizzazione

3.1%

Ritorno sull'investimento

1.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$32,985

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,880

La tua deduzione totale

$95,078

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $95,078 = $54,922

Tasse su $54,922 (30%)

$16,476

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$16,476

Risparmi fiscali stimati

$28,524

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -