2006 S Main St Georgetown, Texas, 78626
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $1,559/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$18,003
Profitto Annuo
12.3%
Tasso Cap
21.6%
Rend. Cassa
$61,617
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 60%.La tariffa per notte prevista è di $203/notte con un'occupazione del 56%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$41,527
Ricavo Annuale
56%
Occupazione Media
$203
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$18,003
Profitto
Ricavo
$61,617
Spese Operative
$21,690
Reddito Operativo
$39,926
Mortgage & Taxes
$21,923
Profitto (Flusso di Cassa)
$18,003
$83,250
Investimento in Contanti
Acconto
$65,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$9,750
Totale
$83,250
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.62%
Tasso di capitalizzazione
12.28%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,425
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,217
La tua deduzione totale
$15,367
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $15,367 = $134,633
Tasse su $134,633 (30%)
$40,390
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$40,390
Risparmi fiscali stimati
$4,610
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
1950
Dimensione:
1,500 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Other
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 1,500 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Other
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $298
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R20993100000025
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $448,074
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Annie Purl Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: James Tippit Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: East View High School with 4/10 valutazione a stelle