BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2001 Holcombe Blvd, Houston, TX, 77030

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $2,750

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,571

Profitto (Flusso di cassa)

$33,611

Tasso di capitalizzazione

1229.0%

Ricavo Annuale

$54,571

AirDNA prevede $146/notte con un'occupazione del 63% (33,595) Airbtics prevede $162/notte con un'occupazione del 63% (37,276) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $223 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,495	$33,458	$51,704	$88,779
Occupazione	51%	63%	81%	85%
Nightly Rate	$124	$136	$164	$272

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 471.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$33,611	$67,222	$100,834	$134,445	$168,056	$336,113	$1,008,340
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,200	$2,200	$2,200	$2,200	$2,200	$2,200	$2,200
Acconto	$550	$550	$550	$550	$550	$550	$550
Apprezzamento della Proprietà	$82	$167	$254	$345	$438	$945	$3,924
Rendimento Totale	$36,443	$70,140	$103,839	$137,540	$171,244	$339,809	$1,015,015

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

471.24%

Tasso di capitalizzazione

1,228.97%

Ritorno sull'investimento

472.77%

2001 Holcombe Blvd 1203 Houston, Texas, 77030

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $13/mese

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Houston

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

12229

Punteggio Investitore Airbnb

$33,611

Profitto Annuo

1229.0%

Tasso Cap

471.2%

Rend. Cassa

$54,571

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $146/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 44% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$37,743

Ricavo Annuale

63%

Occupazione Media

$162

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$65k

$85k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$33,611

Profitto

Ricavo

$54,571

Spese Operative

$20,774

Reddito Operativo

$33,797

Mortgage & Taxes

$186

Profitto (Flusso di Cassa)

$33,611

$7,133

Investimento in Contanti

Acconto

$550

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$83

Totale

$7,133

Indice DSCR

Forte

182.19

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

471.24%

Tasso di capitalizzazione

1,228.97%

Ritorno sull'investimento

472.77%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$131

Imposta sulla proprietà detraibile

$27

La tua deduzione totale

-$32,442

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$32,442 = $182,442

Tasse su $182,442 (30%)

$54,733

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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