2001 Holcombe Blvd Houston, Texas, 77030
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,991/mese

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$343,400
Zestimate
Houston
Punteggio Investitore Airbnb
$2,557
Profitto Annuo
7.4%
Tasso Cap
2.5%
Rend. Cassa
$50,842
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $153/notte con un'occupazione del 68% (37,999.98) Airbtics prevede $158/notte con un'occupazione del 65% (37,510)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$37,638
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$158
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$40k
$60k
$85k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$2,558
Profitto
Ricavo
$50,842
Spese Operative
$20,289
Reddito Operativo
$30,553
Mortgage & Taxes
$27,995
Profitto (Flusso di Cassa)
$2,558
$101,950
Investimento in Contanti
Acconto
$83,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$12,450
Totale
$101,950
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.5%
Tasso di capitalizzazione
7.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,696
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,109
La tua deduzione totale
$39,452
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $39,452 = $110,548
Tasse su $110,548 (30%)
$33,164
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$33,164
Risparmi fiscali stimati
$11,836
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1983
Dimensione:
1,250 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,250 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Ceiling Fan
- Vista: -
- Parcheggio: Assigned, Attached, Covered
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $274
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1155970260005
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $282,475
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $343,400
Scuole
- Scuola Elementare: Roberts Elementary School with 10/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Cullen Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Lamar High School with 5/10 valutazione a stelle