20000 Highland Lakes Blvd Miami, Florida, 33179
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $6,736/mese
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$1,404,300
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$1,908
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.6%
Rend. Cassa
$122,415
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $677/notte con un'occupazione del 98%.La tariffa per notte prevista è di $501/notte con un'occupazione del 65%.
Primo 23% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$123,891
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$501
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$60k
$150k
$240k
$340k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$1,908
Profitto
Ricavo
$122,415
Spese Operative
$29,594
Reddito Operativo
$92,821
Mortgage & Taxes
$94,730
Profitto (Flusso di Cassa)
-$1,908
$335,989
Investimento in Contanti
Acconto
$280,860
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$42,129
Totale
$335,989
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.56%
Tasso di capitalizzazione
6.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$66,650
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,903
La tua deduzione totale
$142,824
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $142,824 = $7,176
Tasse su $7,176 (30%)
$2,153
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$2,153
Risparmi fiscali stimati
$42,847
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,910 sqft
Anno di costruzione:
1960
Dimensione:
1,964 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,910 sqft
- Area edificata: 1,964 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: Garden, Pool
- Parcheggio: Circular Driveway, Driveway
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave
- Prezzo per metro quadrato: $714
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3012330100210
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $652,021
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $1,403,400
Scuole
- Scuola Elementare: Virginia A Boone-Highland Oaks School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Highland Oaks Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Dr Michael M. Krop Senior High School with 5/10 valutazione a stelle