BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2000 Half Day Rd, Highland Park, IL 60035

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti • $2,999,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$108,280

Profitto (Flusso di cassa)

-$121,779

Tasso di capitalizzazione

2.7%

Ricavo Annuale

$108,280

AirDNA prevede $549/notte con un'occupazione del 54% (108,280) Airbtics prevede $338/notte con un'occupazione del 66% (81,478) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 52% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $549 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$52,099	$62,750	$114,970	$143,349
Occupazione	61%	63%	74%	87%
Nightly Rate	$230	$260	$405	$429

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Mid Century Modern Dream	$89,646	$297	77%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Rejuvenate and Relax in the North Shore	$65,481	$383	43%	4	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (112)
4 Bedroom House - Walk to downtown Libertyville	$57,402	$228	61%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Modern Luxe Home w/Gameroom and Electric Fireplace	$110,454	$433	65%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Bright, fully renovated 4BR home with office space	$111,342	$410	73%	4	2	30	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
4 Bedroom House ★ Close to many Corp HQ's	$69,646	$237	70%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
4 Bedrooms ★ family memories ★ 1 king 3 queens	$37,838	$233	40%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cozy Highland Park Home	$150,426	$401	100%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Witness Sunrise Over Lake Michigan	$189,297	$992	51%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious Home with a Family Game Room	$36,471	$156	62%	4	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Cheerful 4 Bedroom Home w/ Fireplace	$58,797	$255	63%	4	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (14)
Highland Park Retreat	$91,115	$260	94%	4	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
DT Libertyville Home w/ Arcade PacMan by Navy Base	$43,311	$180	63%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Home in DT Libertyville near Corp HQs & Naval Base	$50,544	$180	75%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy 4 bedroom ranch with fireplace & 2 offices!	$97,995	$425	63%	4	5	7	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Metriche di rendimento

Il -17.37% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$121,779	-$243,558	-$365,337	-$487,117	-$608,896	-$1,217,792	-$3,653,378
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$2,399,200	$2,399,200	$2,399,200	$2,399,200	$2,399,200	$2,399,200	$2,399,200
Acconto	$599,800	$599,800	$599,800	$599,800	$599,800	$599,800	$599,800
Apprezzamento della Proprietà	$89,970	$182,639	$278,088	$376,400	$477,662	$1,031,405	$4,280,360
Rendimento Totale	$2,967,190	$2,938,080	$2,911,750	$2,888,283	$2,867,766	$2,812,612	$3,625,981

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-17.37%

Tasso di capitalizzazione

2.68%

Ritorno sull'investimento

-0.33%

2000 Half Day Rd Highland Park, IL, 60035

4 camere da letto • 4 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $14,384/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-66

Punteggio Investitore Airbnb

-$121,779

Profitto Annuo

2.7%

Tasso Cap

-17.4%

Rend. Cassa

$108,280

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 52% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $549/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $338/notte con un'occupazione del 66%.

Tasso di Occupazione

Primo 81% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 8% dei comparabili

Stagionalità

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$83,984

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$338

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$85k

$135k

$190k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$121,779

Profitto

Ricavo

$108,280

Spese Operative

$27,756

Reddito Operativo

$80,524

Mortgage & Taxes

$202,303

Profitto (Flusso di Cassa)

-$121,779

$700,770

Investimento in Contanti

Acconto

$599,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,000

Costi di Chiusura

$89,970

Totale

$700,770

Indice DSCR

Debole

0.40

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-17.37%

Tasso di capitalizzazione

2.68%

Ritorno sull'investimento

-0.33%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$142,336

Imposta sulla proprietà detraibile

$29,690

La tua deduzione totale

$420,403

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $420,403 = -$270,403

Tasse su -$270,403 (30%)

-$81,121

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$81,121

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -