BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti • $409,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$58,074

Profitto (Flusso di cassa)

$9,254

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$58,074

AirDNA prevede $274/notte con un'occupazione del 52% (52,039) Airbtics prevede $300/notte con un'occupazione del 53% (58,073) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 54% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 53% tasso di occupazione, $300 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$32,313	$41,108	$79,795	$108,694
Occupazione	48%	55%	62%	66%
Nightly Rate	$177	$291	$415	$473

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 9.02% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$9,254	$18,508	$27,763	$37,017	$46,271	$92,543	$277,630
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200	$327,200
Acconto	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Apprezzamento della Proprietà	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Rendimento Totale	$430,524	$452,416	$474,688	$497,350	$520,414	$642,205	$1,270,380

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

9.02%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

24.9%

2000 Aska Rd Blue Ridge GA 30513 Blue Ridge, GA, 30513

3 camere da letto • 2 bagni • 7 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,962/mese

Questa proprietà è in vendita!

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$58,074

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 54% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $274/notte con un'occupazione del 52%.La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$9,254

Profitto

Ricavo

$58,074

Spese Operative

$21,230

Reddito Operativo

$36,844

Mortgage & Taxes

$27,590

Profitto (Flusso di Cassa)

$9,254

$102,570

Investimento in Contanti

Acconto

$81,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,270

Totale

$102,570

Indice DSCR

Forte

1.34

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

9.02%

Tasso di capitalizzazione

Ritorno sull'investimento

24.9%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,412

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,049

La tua deduzione totale

$48,383

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $48,383 = $101,617

Tasse su $101,617 (30%)

$30,485

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$30,485

Risparmi fiscali stimati

$14,515

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

11,761 sqft

Anno di costruzione:

1987

Dimensione:

864 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

CENTRAL

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
256 Weaver Creek Rd	-	1	784	-	56,628	1987	$0	-
3075 Aska Rd	-	1	800	-	4,748,476	1996	$0	-
405 Whispering Pines Rd	-	-	0	-	51,401	-	$0	-
209 Carlie Trl	-	3	2,864	-	84,942	2021	$824,200	-
Weaver Creek Rdg	-	-	0	-	87,120	-	$114,900	-
193 Campbell Camp Rd	-	4	2,950	-	16,553	2016	$2,349,000	-
227 Deer Hunter Trl	3	3	2,106	-	75,794	2004	$826,000	28
53 Miller Dr	-	2	698	-	1,228,392	1935	$240,000	-
178 Calen Dr	-	5	4,530	-	118,919	1995	$570,000	11
126 Stillwaters Rd	3	2	2,304	-	242,194	2002	$850,000	112

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: Single Family Residence

Stories: 1

Dimensione del lotto: 11,761 sqft

Area edificata: 864 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: RURAL

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 0043 11A

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $63,122

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $7,463

Valore Stimato del Terreno: $2,985

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $150,341

Stima di Mercato: $342,239

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
02/17/23	$400,000	0%	Here Collection 16 Llc
09/02/21	$180,000	0%	Robert Christopher Haynes, Natalie Marie Davis Haynes
11/02/18	$87,000	79%	Eduardo Ortega, Mildred Triana
07/10/06	$125,400	0%	Kathy Davis

Proprietà

Nome: Here Collection 16 Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 5668 Fishhawk Crossing Blvd # 189, Lithia, Fl 33547

Anni di Proprietà: 14

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No