200 Olde Towne Yacht Clb Dr 6 Beaufort, North Carolina, 28516
3 camere da letto • 4 bagni • 9 ospiti
Stima $1,631/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$25,343
Profitto Annuo
8.4%
Tasso Cap
7.1%
Rend. Cassa
$48,724
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $295/notte con un'occupazione del 44% (47,408.67) Airbtics prevede $230/notte con un'occupazione del 58% (48,723)
Primo 48% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$50,168
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$230
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$95k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,343
Profitto
Ricavo
$48,724
Spese Operative
$20,014
Reddito Operativo
$28,709
Mortgage & Taxes
$3,366
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,343
$359,200
Investimento in Contanti
Acconto
$340,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$9,000
Costi di Chiusura
$10,200
Totale
$359,200
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
7.05%
Tasso di capitalizzazione
8.44%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,366
La tua deduzione totale
$53,028
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $53,028 = $96,972
Tasse su $96,972 (30%)
$29,092
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,092
Risparmi fiscali stimati
$15,908
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,742 sqft
Anno di costruzione:
2022
Dimensione:
2,428 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Electric, Heat Pump
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 4
- Dimensione del lotto: 1,742 sqft
- Area edificata: 2,428 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Marina
- Parcheggio: On Site, Paved
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $354
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 639500699581000
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $257,307
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Beaufort Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: East Carteret High School with 7/10 valutazione a stelle