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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20 Viale Severino Boezio, Milano, Lombardia, 20145

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,680

Profitto (Flusso di cassa)

€7,250

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

€36,680

AirDNA prevede €135/notte con un'occupazione del 59% (29,070) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 67% (36,679) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€20,938€33,193€57,985€80,993
Occupazione56%69%81%92%
Nightly Rate€100€128€191€235

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Notte
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Metriche di rendimento

Il 10.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€7,250€14,500€21,750€29,000€36,250€72,501€217,503
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999€239,999
Acconto€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000€60,000
Apprezzamento della Proprietà€9,000€18,270€27,818€37,652€47,782€103,174€428,178
Rendimento Totale€316,250€332,770€349,568€366,653€384,032€475,676€945,682

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

7.74%

Ritorno sull'investimento

28.51%

property-location

20 Viale Severino Boezio Milano, Lombardia, 20145

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

63

Punteggio Investitore Airbnb

€7,250

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

10.1%

Rend. Cassa

€36,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €135/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €150/notte con un'occupazione del 67%.

Primo 51% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€37,725

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€150

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,250

Profitto

Ricavo

€36,680

Spese Operative

€13,430

Reddito Operativo

€23,250

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,250

€71,811

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€71,811

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

7.74%

Profitto (Cumulativo)

€7,250

€240,000

€2,811

€9,000

€0

Guadagno totale

€20,477