BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20 Viale Severino Boezio, Milano, Lombardia, 20145

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€36,680

Profitto (Flusso di cassa)

€7,250

Tasso di capitalizzazione

7.7%

Ricavo Annuale

€36,680

AirDNA prevede €135/notte con un'occupazione del 59% (29,070) Airbtics prevede €150/notte con un'occupazione del 67% (36,679) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, €150 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€20,938	€33,193	€57,985	€80,993
Occupazione	56%	69%	81%	92%
Nightly Rate	€100	€128	€191	€235

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 10.09% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€7,250	€14,500	€21,750	€29,000	€36,250	€72,501	€217,503
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€316,250	€332,770	€349,568	€366,653	€384,032	€475,676	€945,682

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

7.74%

Ritorno sull'investimento

28.51%

20 Viale Severino Boezio Milano, Lombardia, 20145

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€7,250

Profitto Annuo

7.7%

Tasso Cap

10.1%

Rend. Cassa

€36,680

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €135/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di €150/notte con un'occupazione del 67%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€37,725

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

€150

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€15k

€45k

€80k

€115k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€7,250

Profitto

Ricavo

€36,680

Spese Operative

€13,430

Reddito Operativo

€23,250

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€7,250

€71,811

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€2,811

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€71,811

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

10.09%

Tasso di capitalizzazione

7.74%

Ritorno sull'investimento

28.51%