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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20 Via Fuorimura, Sorrento, Campania, 80067

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti • €1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€69,706

Profitto (Flusso di cassa)

-€674

Tasso di capitalizzazione

5.3%

Ricavo Annuale

€69,706

AirDNA prevede €259/notte con un'occupazione del 63% (59,552) Airbtics prevede €239/notte con un'occupazione del 80% (69,706) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 80% tasso di occupazione, €239 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€47,465€70,499€88,512€117,140
Occupazione73%83%88%95%
Nightly Rate€177€231€273€334

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -0.28% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-€673-€1,347-€2,020-€2,694-€3,367-€6,735-€20,207
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999€799,999
Acconto€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000€200,000
Apprezzamento della Proprietà€30,000€60,900€92,727€125,508€159,274€343,916€1,427,262
Rendimento Totale€1,029,326€1,059,552€1,090,706€1,122,814€1,155,906€1,337,180€2,407,054

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.28%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Ritorno sull'investimento

18.53%

property-location

20 Via Fuorimura Sorrento, Campania, 80067

2 camere da letto • 2 bagni • 5 ospiti

13

Punteggio Investitore Airbnb

-€673

Profitto Annuo

5.3%

Tasso Cap

-0.3%

Rend. Cassa

€69,706

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €259/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di €239/notte con un'occupazione del 80%.

Primo 56% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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€69,793

Ricavo Annuale

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-€674

Profitto

Ricavo

€69,706

Spese Operative

€17,048

Reddito Operativo

€52,658

Mortgage & Taxes

€53,332

Profitto (Flusso di Cassa)

-€674

€234,292

Investimento in Contanti

Acconto

€200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,292

Costi di Chiusura

€30,000

Totale

€234,292

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.28%

Tasso di capitalizzazione

5.26%

Profitto (Cumulativo)

-€674

€800,000

€4,292

€30,000

€0

Guadagno totale

€43,415