BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20 Via delle Passiflore, Roma, Lazio, 00172

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €110

BNB

Calc

Ricavo annuale

€25,117

Profitto (Flusso di cassa)

€12,973

Tasso di capitalizzazione

11794.6%

Ricavo Annuale

€25,117

AirDNA prevede €99/notte con un'occupazione del 62% (22,525) Airbtics prevede €111/notte con un'occupazione del 62% (25,117) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, €111 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€16,804	€25,795	€34,732	€48,093
Occupazione	51%	65%	75%	87%
Nightly Rate	€89	€107	€124	€148

Stagionalità (Profit by Month)

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Luxury Apartment Togliatti	€33,609	€143	62%	2	2	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
La Casa All'angolo	€18,678	€102	48%	2	1	2	€48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
La casa di Sony/Roma	€29,146	€112	70%	2	1	2	€38	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
licheni house	€20,931	€77	73%	2	1	1	€10	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
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Metriche di rendimento

Il 312.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€12,973	€25,946	€38,919	€51,893	€64,866	€129,732	€389,197
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€87	€87	€87	€87	€87	€87	€87
Acconto	€22	€22	€22	€22	€22	€22	€22
Apprezzamento della Proprietà	€3	€6	€10	€13	€17	€37	€156
Rendimento Totale	€13,086	€26,063	€39,039	€52,016	€64,993	€129,880	€389,464

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

312.44%

Tasso di capitalizzazione

11,794.61%

Ritorno sull'investimento

312.56%

20 Via delle Passiflore Roma, Lazio, 00172

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

106372

Punteggio Investitore Airbnb

€12,968

Profitto Annuo

11794.6%

Tasso Cap

312.4%

Rend. Cassa

€25,117

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $111 a notte con un'occupazione del 62%, posizionandola nel primo 46% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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€25,603

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

€111

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€20k

€35k

€55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€12,973

Profitto

Revenue

€25,117

Spese Operative

€12,143

Reddito Operativo

€12,974

Mortgage & Taxes

€1

Profitto (Flusso di Cassa)

€12,973

€4,152

Investimento in Contanti

Acconto

€22

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,127

Costi di Chiusura

€3

Totale

€4,152

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

312.44%

Tasso di capitalizzazione

11,794.61%

Ritorno sull'investimento

312.56%