20 Riberia St St. Augustine, Florida, 32084-3555
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $4,700/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$979,800
Zestimate
$67,296
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $335/notte con un'occupazione del 55% (67,296.2) Airbtics prevede $306/notte con un'occupazione del 61% (68,176)
Primo 51% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$67,247
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$306
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$55k
$70k
$85k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$21,240
Profitto
Ricavo
$67,296
Spese Operative
$22,429
Reddito Operativo
$44,868
Mortgage & Taxes
$66,108
Profitto (Flusso di Cassa)
-$21,240
$233,900
Investimento in Contanti
Acconto
$196,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$29,400
Totale
$233,900
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.08%
Tasso di capitalizzazione
4.57%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,512
Imposta sulla proprietà detraibile
$9,702
La tua deduzione totale
$228,893
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $228,893 = -$78,893
Tasse su -$78,893 (30%)
-$23,668
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$23,668
Risparmi fiscali stimati
$68,668
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,276 sqft
Anno di costruzione:
1925
Dimensione:
3,481 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
63 Lemon St | 3 | 2 | 2,193 | - | 6,534 | 1925 | $625,000 | 88 |
89 Keith St | - | - | 1,090 | - | 4,792 | 1925 | $255,000 | - |
112 Moore St | 1 | 1 | 448 | - | 3,920 | 1910 | $499,000 | 371 |
26 Riberia St | 3 | 2 | 2,080 | - | 4,356 | 1910 | $1,046,000 | 42 |
100 N Rodriquez St | 3 | 1 | 1,204 | - | 5,227 | 1925 | $0 | - |
62 Saragossa St | 3 | 2 | 3,644 | - | 6,534 | 1900 | $950,000 | 19 |
65 1/2 Saragossa St | 2 | 2 | 1,091 | - | 3,485 | 1918 | $460,000 | 49 |
83 Saint Francis St | 3 | 2 | 1,064 | - | 2,178 | 1910 | $330,000 | 55 |
7 Nelmar Ave | 2 | 2 | 852 | - | 12,632 | 1948 | $579,000 | 67 |
76 Oneida St | 3 | 2 | 1,314 | - | 3,049 | 1935 | $825,000 | 14 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-sold
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 8,276 sqft
- Area edificata: 3,481 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 203680 0000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $857,179
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $266,560
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $590,619
Stima di Mercato: $635,713
Scuole
- Scuola Elementare: Ketterlinus Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Sebastian Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: St. Augustine High School with 5/10 valutazione a stelle