BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 20 Generała Władysława Sikorskiego, Suwałki, Województwo podlaskie, 16-400

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti • €100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€21,877

Profitto (Flusso di cassa)

€3,794

Tasso di capitalizzazione

9.1%

Ricavo Annuale

€21,877

AirDNA prevede €63/notte con un'occupazione del 33% (7,604) Airbtics prevede €99/notte con un'occupazione del 43% (15,548) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 51% tasso di occupazione, €117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€7,687	€13,717	€22,266	€37,231
Occupazione	32%	41%	51%	68%
Nightly Rate	€65	€90	€117	€148

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 13.77% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€3,794	€7,588	€11,382	€15,176	€18,971	€37,942	€113,826
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999	€79,999
Acconto	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000	€20,000
Apprezzamento della Proprietà	€3,000	€6,090	€9,272	€12,550	€15,927	€34,391	€142,726
Rendimento Totale	€106,794	€113,678	€120,655	€127,727	€134,898	€172,333	€356,553

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.77%

Tasso di capitalizzazione

9.12%

Ritorno sull'investimento

29.77%

20 Generała Władysława Sikorskiego Suwałki, Województwo podlaskie, 16-400

2 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Punteggio Investitore Airbnb

€3,794

Profitto Annuo

9.1%

Tasso Cap

13.8%

Rend. Cassa

€21,877

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €63/notte con un'occupazione del 33%.La tariffa per notte prevista è di €99/notte con un'occupazione del 43%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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€15,670

Ricavo Annuale

43%

Occupazione Media

€99

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€5k

€15k

€30k

€45k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€3,794

Profitto

Ricavo

€21,877

Spese Operative

€12,749

Reddito Operativo

€9,127

Mortgage & Taxes

€5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

€3,794

€27,550

Investimento in Contanti

Acconto

€20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,550

Costi di Chiusura

€3,000

Totale

€27,550

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.77%

Tasso di capitalizzazione

9.12%

Ritorno sull'investimento

29.77%