20 Crossing Ln D Santa Rosa Beach, Florida, 32459
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,441/mese
Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$300,400
Zestimate
Santa Rosa Beach
Punteggio Investitore Airbnb
$13,587
Profitto Annuo
11.9%
Tasso Cap
42.1%
Rend. Cassa
$56,814
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $502/notte con un'occupazione del 62%.La tariffa per notte prevista è di $255/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$61,743
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$255
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$65k
$105k
$150k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$32,774
Profitto
Ricavo
$56,814
Spese Operative
$21,066
Reddito Operativo
$35,748
Mortgage & Taxes
$2,974
Profitto (Flusso di Cassa)
$32,774
$68,830
Investimento in Contanti
Acconto
$60,080
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Totale
$68,830
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
42.1%
Tasso di capitalizzazione
11.9%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,666
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,974
La tua deduzione totale
$17,893
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,893 = $132,107
Tasse su $132,107 (30%)
$39,632
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,632
Risparmi fiscali stimati
$5,368
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2019
Dimensione:
1,542 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,542 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric, Ceiling Fan(s), Ridge Vent
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Microwave, Electric Range
- Prezzo per metro quadrato: $183
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 302S19240100000720
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $323,014
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $283,400
Scuole
- Scuola Media: Emerald Coast Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Walton High School with 8/10 valutazione a stelle