BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 2 Via Giuseppe Andreoli, Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti • €0

BNB

Calc

Ricavo annuale

€62,049

Profitto (Flusso di cassa)

€21,639

Rendimento del capitale investito

289.5%

Ricavo Annuale

€62,049

AirDNA prevede €228/notte con un'occupazione del 80% (66,708) Airbtics prevede €227/notte con un'occupazione del 75% (62,048) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, €227 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€40,035	€60,631	€92,331	€118,352
Occupazione	69%	77%	87%	94%
Nightly Rate	€158	€213	€286	€338

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 289.45% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€21,638	€43,277	€64,916	€86,555	€108,194	€216,388	€649,165
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Acconto	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apprezzamento della Proprietà	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Rendimento Totale	€21,638	€43,277	€64,916	€86,555	€108,194	€216,388	€649,165

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

289.45%

Periodo di recupero in giorni

126

Ritorno sull'investimento

289.45%

2 Via Giuseppe Andreoli Roma, Lazio, 00195

3 camere da letto • 1 bagni • 5 ospiti

Affitto Mensile

€62,049

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di €228/notte con un'occupazione del 80%.La tariffa per notte prevista è di €227/notte con un'occupazione del 75%.

Tasso di Occupazione

Primo 58% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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€62,643

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€226

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€20k

€55k

€90k

€125k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€21,639

Profitto

Ricavo

€62,049

Spese Operative

€18,810

Reddito Operativo

€43,239

Affitto Netto Effettivo

€21,600

Profitto (Flusso di Cassa)

€21,639

€7,476

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,386

Costi di Setup

€90

Totale

€7,476

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

289.45%

Periodo di recupero in giorni

126