BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2 Via dei Lamponi, Bologna, Emilia-Romagna, 40137

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti • €500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€71,583

Profitto (Flusso di cassa)

€27,559

Tasso di capitalizzazione

10.8%

Ricavo Annuale

€71,583

AirDNA prevede €296/notte con un'occupazione del 65% (70,360) Airbtics prevede €321/notte con un'occupazione del 61% (71,583) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, €321 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€35,886	€58,914	€116,803	€167,979
Occupazione	48%	62%	77%	87%
Nightly Rate	€202	€255	€409	€516

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 22.52% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€27,559	€55,118	€82,677	€110,236	€137,795	€275,591	€826,773
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999	€399,999
Acconto	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000	€100,000
Apprezzamento della Proprietà	€15,000	€30,450	€46,363	€62,754	€79,637	€171,958	€713,631
Rendimento Totale	€542,559	€585,568	€629,040	€672,990	€717,432	€947,549	€2,040,405

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

22.52%

Tasso di capitalizzazione

10.84%

Ritorno sull'investimento

40.54%

2 Via dei Lamponi Bologna, Emilia-Romagna, 40137

4 camere da letto • 4 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

124

Punteggio Investitore Airbnb

€27,559

Profitto Annuo

10.8%

Tasso Cap

22.5%

Rend. Cassa

€71,583

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €296/notte con un'occupazione del 65% (70,360.78) Airbtics prevede €321/notte con un'occupazione del 61% (71,583)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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€70,507

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

€321

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€70k

€115k

€170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€27,559

Profitto

Ricavo

€71,583

Spese Operative

€17,358

Reddito Operativo

€54,225

Mortgage & Taxes

€26,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€27,559

€122,344

Investimento in Contanti

Acconto

€100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€7,344

Costi di Chiusura

€15,000

Totale

€122,344

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

22.52%

Tasso di capitalizzazione

10.84%

Ritorno sull'investimento

40.54%