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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2 Kurze Allee, Bruchsal, BW,

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • €350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€35,118

Profitto (Flusso di cassa)

€2,431

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

€35,118

AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 67% (21,228) Airbtics prevede €98/notte con un'occupazione del 70% (25,104) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 82% tasso di occupazione, €117 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo€16,812€27,430€36,883€48,603
Occupazione60%72%82%91%
Nightly Rate€75€100€117€139

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 2.86% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)€2,430€4,861€7,291€9,722€12,153€24,306€72,919
Apprezzamento dei Ricavi€0€0€0€0€0€0€0
Equity Immobiliare€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999€279,999
Acconto€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000€70,000
Apprezzamento della Proprietà€10,500€21,315€32,454€43,928€55,745€120,370€499,541
Rendimento Totale€362,930€376,176€389,746€403,650€417,899€494,677€922,460

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

2.86%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Ritorno sull'investimento

21.02%

property-location

2 Kurze Allee Bruchsal, Baden-Württemberg

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

28

Punteggio Investitore Airbnb

€2,430

Profitto Annuo

6.0%

Tasso Cap

2.9%

Rend. Cassa

€35,118

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede €87/notte con un'occupazione del 67% (21,228.96) Airbtics prevede €98/notte con un'occupazione del 70% (25,104)

Primo 28% dei comparabili

Primo 28% dei comparabili


Stagionalità

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Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

€98

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€10k

€25k

€35k

€50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€2,431

Profitto

Ricavo

€35,118

Spese Operative

€14,021

Reddito Operativo

€21,097

Mortgage & Taxes

€18,666

Profitto (Flusso di Cassa)

€2,431

€84,969

Investimento in Contanti

Acconto

€70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€4,469

Costi di Chiusura

€10,500

Totale

€84,969

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

2.86%

Tasso di capitalizzazione

6.02%

Profitto (Cumulativo)

€2,431

€280,000

€4,469

€10,500

€0

Guadagno totale

€17,862