2 Greenway Dr Doylestown, Pennsylvania, 18901
4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti
Stima $3,118/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
$68,983
Profitto Annuo
17.4%
Tasso Cap
43.1%
Rend. Cassa
$145,415
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 49% (58,880.98) Airbtics prevede $450/notte con un'occupazione del 57% (93,685)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$90,640
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$450
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$110k
$185k
$270k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$68,984
Profitto
Ricavo
$145,415
Spese Operative
$32,584
Reddito Operativo
$112,831
Mortgage & Taxes
$43,847
Profitto (Flusso di Cassa)
$68,984
$160,000
Investimento in Contanti
Acconto
$130,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$19,500
Totale
$160,000
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
43.11%
Tasso di capitalizzazione
17.35%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$30,850
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,435
La tua deduzione totale
$72,271
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $72,271 = $77,729
Tasse su $77,729 (30%)
$23,319
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,319
Risparmi fiscali stimati
$21,681
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