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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 2 Greenway Drive, Doylestown, PA

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti • $650,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$145,415

Profitto (Flusso di cassa)

$68,984

Tasso di capitalizzazione

17.4%

Ricavo Annuale

$145,415

AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 49% (58,880) Airbtics prevede $450/notte con un'occupazione del 57% (93,685) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $577 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$44,391$92,612$147,515$211,810
Occupazione44%56%69%77%
Nightly Rate$271$446$577$740

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 43.11% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$68,983$137,967$206,951$275,934$344,918$689,837$2,069,512
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Acconto$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Apprezzamento della Proprietà$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Rendimento Totale$738,483$827,552$917,223$1,007,515$1,098,446$1,563,383$3,647,232

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

43.11%

Tasso di capitalizzazione

17.35%

Ritorno sull'investimento

59.29%

property-location

2 Greenway Dr Doylestown, Pennsylvania, 18901

4 camere da letto • 2 bagni • 8 ospiti

Stima $3,118/mese

Agent

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Contatta l'Agente

229

Punteggio Investitore Airbnb

$68,983

Profitto Annuo

17.4%

Tasso Cap

43.1%

Rend. Cassa

$145,415

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $329/notte con un'occupazione del 49% (58,880.98) Airbtics prevede $450/notte con un'occupazione del 57% (93,685)

Primo 26% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$90,640

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$450

Tariffa Media/Notte


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Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$110k

$185k

$270k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$68,984

Profitto

Ricavo

$145,415

Spese Operative

$32,584

Reddito Operativo

$112,831

Mortgage & Taxes

$43,847

Profitto (Flusso di Cassa)

$68,984

$160,000

Investimento in Contanti

Acconto

$130,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$19,500

Totale

$160,000

Indice DSCR

Forte

2.57

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

43.11%

Tasso di capitalizzazione

17.35%

Profitto (Cumulativo)

$68,984

$520,000

$10,500

$19,500

$0

Guadagno totale

$94,869

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$30,850

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,435

La tua deduzione totale

$72,271

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $72,271 = $77,729


Tasse su $77,729 (30%)

$23,319

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$23,319


Risparmi fiscali stimati

$21,681

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