BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1a Mindaugo g., Vilnius, Vilniaus apskr., 03107

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $100,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$15,895

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,050

Tasso di capitalizzazione

-0.7%

Ricavo Annuale

$15,895

AirDNA prevede $59/notte con un'occupazione del 72% (15,515) Airbtics prevede $64/notte con un'occupazione del 68% (15,895) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $64 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$11,132	$15,651	$21,467	$31,861
Occupazione	55%	69%	82%	88%
Nightly Rate	$54	$60	$69	$96

Stagionalità (Profit by Month)

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Old town apartment with cosy terrace	$13,652	$42	87%	1	1	2	$11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)

Metriche di rendimento

Il -23.1% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,050	-$12,100	-$18,150	-$24,201	-$30,251	-$60,502	-$181,508
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999	$79,999
Acconto	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Rendimento Totale	$96,949	$93,989	$91,121	$88,349	$85,675	$73,888	$61,217

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-23.1%

Tasso di capitalizzazione

-0.71%

Ritorno sull'investimento

-6.26%

1a Mindaugo g. Vilnius, Vilniaus apskritis, 03107

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-103

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,050

Profitto Annuo

-0.7%

Tasso Cap

-23.1%

Rend. Cassa

$15,895

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $59/notte con un'occupazione del 72% (15,515.56) Airbtics prevede $64/notte con un'occupazione del 68% (15,895)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$16,520

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$64

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$15k

$25k

$35k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,050

Profitto

Ricavo

$15,895

Spese Operative

$16,613

Reddito Operativo

-$717

Mortgage & Taxes

$5,333

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,050

$26,188

Investimento in Contanti

Acconto

$20,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,188

Costi di Chiusura

$3,000

Totale

$26,188

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-23.1%

Tasso di capitalizzazione

-0.71%

Ritorno sull'investimento

-6.26%