19901 Villa Tuscany Orlando, FL, 32821
1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $983/mese
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$176,000
Zestimate
Orlando
$26,330
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 20% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $89/notte con un'occupazione del 81%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 51% dei comparabili
Stagionalità
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-$4,001
Profitto
Ricavo
$26,330
Spese Operative
$16,503
Reddito Operativo
$9,827
Mortgage & Taxes
$13,829
Profitto (Flusso di Cassa)
-$4,001
$51,400
Investimento in Contanti
Acconto
$41,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$6,150
Totale
$51,400
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.78%
Tasso di capitalizzazione
4.79%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$9,730
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,029
La tua deduzione totale
$28,094
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,094 = $121,906
Tasse su $121,906 (30%)
$36,572
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,572
Risparmi fiscali stimati
$8,428
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,596 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
1,097 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8848 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,881 | 2002 | $210,000 | - |
| 19935 Villa Isle Dr Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,924 | 2002 | $235,000 | 35 |
| 8818 Villa View Cir Apt 202 | 1 | 1 | 765 | - | 10,328 | 2002 | $190,000 | 33 |
| 19900 Villa Tuscany Dr Apt 201 | 2 | 2 | 1,097 | - | 8,596 | 2002 | $260,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 204 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $250,000 | - |
| 8836 Villa View Cir Apt 104 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,957 | 2002 | $0 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 305 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $237,500 | 150 |
| 8824 Villa View Cir Apt 201 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,906 | 2002 | $255,000 | 69 |
| 8842 Villa View Cir Apt 108 | 2 | 2 | 1,076 | - | 10,870 | 2002 | $271,500 | - |
| 8813 Villa View Cir Apt 101 | 2 | 2 | 1,076 | - | 11,650 | 2002 | $225,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Condominium
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 8,596 sqft
- Area edificata: 1,097 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: P-D
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 33-24-28-5701-13-204
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $153,600
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $30,720
- Valore Stimato del Terreno: $30,720
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $122,880
Stima di Mercato: $232,413
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 04/30/10 | $68,000 | 0% | Bill D Simpson, Linda C Simpson |
| 01/24/07 | $267,900 | 95% | Maria J Rodriguez |
Proprietà
- Nome: Bill D Simpson
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1990 Villa Tuscany Dr Unit 204, Orlando, Fl 32821
- Anni di Proprietà: 162
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: 95%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Tangelo Park Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Freedom Middle School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Freedom High School with 4/10 valutazione a stelle