1980 Rose Arbor Dr Toledo, Ohio, 43614-3540
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $1,178/mese
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test at Test
$245,500
Zestimate
Toledo
$52,902
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $212 a notte con un'occupazione del 58%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 68% dei comparabili
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Stagionalità
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$44,245
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$212
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$90k
$130k
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$15,784
Profitto
Revenue
$52,902
Spese Operative
$20,557
Reddito Operativo
$32,345
Mortgage & Taxes
$16,561
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,784
$67,215
Investimento in Contanti
Acconto
$49,100
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$7,365
Totale
$67,215
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
23.48%
Tasso di capitalizzazione
13.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$11,652
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,430
La tua deduzione totale
$11,169
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,169 = $138,831
Tasse su $138,831 (30%)
$41,649
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,649
Risparmi fiscali stimati
$3,351
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,900 sqft
Anno di costruzione:
1963
Dimensione:
2,744 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
FORCED AIR
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1553 Highland Green Dr | 3 | 2 | 1,850 | - | 12,000 | 1965 | $246,000 | 28 |
| 2007 Pinelawn Dr | 3 | 2 | 2,268 | - | 12,400 | 1963 | $45,000 | - |
| 3713 Schneider Rd | 3 | 2 | 2,637 | - | 13,700 | 1966 | $201,300 | - |
| 3946 Kimberton Dr | 3 | 2 | 2,617 | - | 9,600 | 1973 | $265,000 | 27 |
| 1693 Archwood Ln | 4 | 3 | 1,830 | - | 9,000 | 1970 | $278,000 | 31 |
| 1838 Cherrylawn Dr | 4 | 2 | 2,017 | - | 17,000 | 1965 | $261,000 | 42 |
| 3657 Dewlawn Dr | 4 | 3 | 2,137 | - | 10,000 | 1966 | $263,000 | 48 |
| 3798 Driftwood Rd | 4 | 3 | 2,064 | - | 9,000 | 1966 | $229,900 | 38 |
| 2163 Thornapple Dr | 4 | 3 | 2,002 | - | 9,300 | 1976 | $295,900 | 34 |
| 3938 Grandview Ct | 4 | 3 | 1,952 | - | 11,300 | 1974 | $254,000 | 55 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,900 sqft
- Area edificata: 2,744 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: 10-RS9
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 20-12975
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $41,930
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $32,400
- Valore Stimato del Terreno: $11,340
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $87,400
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 09/21/22 | $0 | 0% | Erick E Rucker |
| 11/30/20 | $197,500 | 95% | Bethany H Couts, Erick E Rucker |
| 08/27/18 | $0 | 0% | Ryan L Franks |
| 09/05/13 | $149,900 | 100% | Ryan L Franks, Jessica B Franks |
| 01/16/13 | $49,900 | 0% | Ghassan Bechara |
| 10/01/12 | $58,667 | 0% | Federal National Mortgage Asso |
| 09/20/07 | $150,000 | 100% | Tina M Scheanwald |
Proprietà
- Nome: Erick E Rucker
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1980 Rose Arbor Dr, Toledo, Oh 43614
- Anni di Proprietà: 44
- Equity della Casa: $12,800
- Saldo Rimanente del Mutuo: $188,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No