198 Somerset Bridge Rd Santa Rosa Beach, Florida, 32459
2 camere da letto • 2.5 bagni • 4 ospiti
Stima $3,017/mese
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$657,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
$76,427
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $264/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 1% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$48,904
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$194
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$40k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$6,815
Profitto
Ricavo
$76,427
Spese Operative
$23,616
Reddito Operativo
$52,811
Mortgage & Taxes
$45,996
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,815
$144,670
Investimento in Contanti
Acconto
$125,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$0
Costi di Chiusura
$18,870
Totale
$144,670
Indice DSCR
Accettabile
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.71%
Tasso di capitalizzazione
8.39%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$34,392
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,227
La tua deduzione totale
$56,472
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $56,472 = $93,528
Tasse su $93,528 (30%)
$28,058
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,058
Risparmi fiscali stimati
$16,942
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
753 sqft
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
NONE
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 198 Somerset Bridge Rd Unit 123 | 2 | 2 | 0 | - | 753 | - | $728,500 | 39 |
| 18 Gulf Cove Ct | 2 | 2 | 956 | - | 3,136 | 2012 | $675,000 | 17 |
| 509 Somerset Bridge Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 7,457 | 1999 | $900,000 | 276 |
| 86 Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 17,076 | 2011 | $2,035,000 | 118 |
| Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 6,882 | 2011 | $2,035,000 | - |
| 220 San Juan Ave | 3 | 3 | 2,000 | - | 6,708 | 2021 | $1,550,000 | 464 |
| 175 San Juan Ave | 3 | 2 | 2,084 | - | 6,708 | 2001 | $1,450,000 | 28 |
| 32 San Juan Ave | 4 | 3 | 1,930 | - | 3,615 | 1997 | $3,100,000 | 46 |
| 59 Hiker St | 3 | 3 | 2,296 | - | 3,796 | 2014 | $1,560,000 | 14 |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 0
- Dimensione del lotto: 753 sqft
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento: None
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 13-3S-19-25020-000-1150
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $599,760
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $599,760
Stima di Mercato: $1,263,038
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 02/14/20 | $330,000 | 75% | Todd J Bakula, Stephanie M Bakula |
| 08/27/09 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 08/28/09 | $199,000 | 80% | Jeffrey A Shore, Dolores M Shore |
| 10/26/08 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 12/15/05 | $264,900 | 79% | David C Wilson |
Proprietà
- Nome: Todd J Bakula
- Occupato dal Proprietario: No
- Indirizzo Postale del Proprietario: 3329 Camp St, Saint Charles, Mo 63301
- Anni di Proprietà: 50
- Equity della Casa: $359,200
- Saldo Rimanente del Mutuo: $247,500
- Importo Finanziato: 79%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No