197 Coming St Charleston, South Carolina, 29403
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,173/mese
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Charleston
Punteggio Investitore Airbnb
$23,670
Profitto Annuo
10.2%
Tasso Cap
19.1%
Rend. Cassa
$117,583
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $798/notte con un'occupazione del 64% (186,537.41) Airbtics prevede $550/notte con un'occupazione del 73% (117,583)
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$115,351
Ricavo Annuale
73%
Occupazione Media
$441
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$125k
$200k
$280k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$23,670
Profitto
Ricavo
$117,583
Spese Operative
$28,966
Reddito Operativo
$88,617
Mortgage & Taxes
$64,947
Profitto (Flusso di Cassa)
$23,670
$123,850
Investimento in Contanti
Acconto
$87,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$26,100
Totale
$123,850
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.11%
Tasso di capitalizzazione
10.18%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$46,452
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,613
La tua deduzione totale
$163,304
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $163,304 = -$13,304
Tasse su -$13,304 (30%)
-$3,991
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$3,991
Risparmi fiscali stimati
$48,991
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
871.2 sqft
Anno di costruzione:
1840
Dimensione:
2,004 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 871.2 sqft
- Area edificata: 2,004 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $452
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 4601201042
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $624,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $906,200
Scuole
- Scuola Elementare: Memminger Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Simmons Pinckney Middle School with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Burke High School with 2/10 valutazione a stelle