1966 N Stoneview Pl Boise, Idaho, 83702-3000
4 camere da letto • 3.5 bagni • 8 ospiti
Stima $5,042/mese
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$1,051,200
Zestimate
$68,491
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $293/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $262/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 23% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$61,856
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$262
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$110k
$155k
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-$25,004
Profitto
Ricavo
$68,491
Spese Operative
$22,584
Reddito Operativo
$45,907
Mortgage & Taxes
$70,911
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,004
$252,651
Investimento in Contanti
Acconto
$210,240
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,875
Costi di Chiusura
$31,536
Totale
$252,651
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.89%
Tasso di capitalizzazione
4.36%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$49,891
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,407
La tua deduzione totale
$130,645
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $130,645 = $19,355
Tasse su $19,355 (30%)
$5,806
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$5,806
Risparmi fiscali stimati
$39,194
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
9,583 sqft
Anno di costruzione:
1989
Dimensione:
2,787 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
3
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2086 N Trailview Pl | 4 | 2 | 2,052 | - | 10,890 | 1992 | $0 | - |
| 1943 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 1,230 | - | 10,454 | 1993 | $0 | - |
| 677 W Sandstone Ct | 4 | 2 | 2,203 | - | 11,761 | 1994 | $0 | - |
| 2020 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 2,336 | - | 10,890 | 1989 | $0 | - |
| 2005 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 1,860 | - | 10,454 | 1992 | $0 | - |
| 1890 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 3,028 | - | 12,632 | 1990 | $0 | - |
| 2375 N Towerview Ln | 4 | 4 | 4,158 | - | 43,560 | 1990 | $0 | - |
| 2338 N Broadview Pl | 4 | 3 | 3,447 | - | 14,375 | 1986 | $0 | - |
| 318 E Highland View Dr | 4 | 3 | 2,384 | - | 9,235 | 2007 | $0 | - |
| 2315 N Claremont Dr | 4 | 3 | 4,892 | - | 30,056 | 1965 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 9,583 sqft
- Area edificata: 2,787 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-1A
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R8037320320
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $973,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $338,300
- Valore Stimato del Terreno: $338,300
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $634,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/09/21 | $0 | 0% | Scott Randolph, Stefanie Elizabeth Randolph |
| 12/07/09 | $0 | 0% | John E White, Loretta A Tofani |
Proprietà
- Nome: Scott Randolph
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1966 N Stoneview Pl, Boise, ID 83702
- Anni di Proprietà: 43
- Equity della Casa: $782,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $364,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: Yes
- Pignoramento: No