196 Revonah Hill Rd Liberty, New York, 12754
5 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,286/mese
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$893,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$7,763
Profitto Annuo
5.9%
Tasso Cap
-3.6%
Rend. Cassa
$76,088
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $536/notte con un'occupazione del 45% (88,096.85) Airbtics prevede $384/notte con un'occupazione del 43% (60,309)
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$60,149
Ricavo Annuale
43%
Occupazione Media
$384
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$7,763
Profitto
Ricavo
$76,088
Spese Operative
$23,571
Reddito Operativo
$52,516
Mortgage & Taxes
$60,279
Profitto (Flusso di Cassa)
-$7,763
$218,278
Investimento in Contanti
Acconto
$178,720
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$26,808
Totale
$218,278
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-3.55%
Tasso di capitalizzazione
5.87%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,411
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,847
La tua deduzione totale
$201,450
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $201,450 = -$51,450
Tasse su -$51,450 (30%)
-$15,435
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$15,435
Risparmi fiscali stimati
$60,435
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
165.48 sqft
Anno di costruzione:
1987
Dimensione:
2,304 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 165.48 sqft
- Area edificata: 2,304 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $387
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 48368918118
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $510,130
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $893,600
Scuole
- Scuola Superiore: Liberty Middle High School with 3/10 valutazione a stelle