19594 Mahon St Southfield, Michigan, 48075
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $1,814/mese
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$378,200
Zestimate
Southfield
Punteggio Investitore Airbnb
$19,752
Profitto Annuo
12.0%
Tasso Cap
20.3%
Rend. Cassa
$67,753
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $231/notte con un'occupazione del 60%.
Primo 28% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$52,244
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$231
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$90k
$125k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,753
Profitto
Ricavo
$67,753
Spese Operative
$22,488
Reddito Operativo
$45,265
Mortgage & Taxes
$25,512
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,753
$97,486
Investimento in Contanti
Acconto
$75,640
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$11,346
Totale
$97,486
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
20.26%
Tasso di capitalizzazione
11.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$17,950
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,744
La tua deduzione totale
$19,164
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $19,164 = $130,836
Tasse su $130,836 (30%)
$39,251
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,251
Risparmi fiscali stimati
$5,749
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.37 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
2,256 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.37 sqft
- Area edificata: 2,256 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Attached
- Servizi: Water Purifier Owned, Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Washer, Gas Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $167
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 2435102009
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $110,580
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $378,200
Scuole
- Scuola Media: Glenn W. Levey Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Southfield High School for the Arts and Technology with 4/10 valutazione a stelle