BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1951 Island Club Dr APT 37, Indialantic, FL, 32903

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $205,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,410

Profitto (Flusso di cassa)

$6,724

Tasso di capitalizzazione

10.0%

Ricavo Annuale

$39,410

AirDNA prevede $103/notte con un'occupazione del 64% (24,076) Airbtics prevede $115/notte con un'occupazione del 69% (28,982) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $130 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$21,233	$29,508	$40,683	$50,338
Occupazione	58%	72%	83%	85%
Nightly Rate	$98	$109	$130	$156

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Surf Shack	$42,535	$145	78%	1	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Cozy Beach Condo•King size bed•Half mile to beach!	$42,470	$161	68%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Beachside Condo · Half Mile from Beach	$30,930	$110	74%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Beach Club Luxury Condominium	$31,317	$134	62%	1	1	4	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Cozy condo near sun, surf, and sand.	$24,088	$88	72%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Serenity · Ground Floor Condo · Half Mile to Beach	$31,442	$114	73%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Bright Beachy King Bed Condo · Half Mile to Beach	$31,943	$99	85%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (216)
Sunshine Beach Club Condo in Indialantic Beach, Fl	$33,632	$97	85%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Serene Pond Oasis · Stylish Retreat ½ mi to Beach	$31,271	$101	83%	1	1	1	$60	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Serene King Bed Condo · Half Mile from Beach	$30,948	$100	81%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Beachside Getaway	$29,739	$105	76%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)
Precious Condo, 3 blocks to Beach! Happy Place!	$33,661	$98	91%	1	1	4	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Modern Beach Guest Suite	$25,132	$160	42%	1	1	2	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (22)
Elegant Ground Floor King Bed Condo · Beach 0.5mi	$29,776	$101	76%	1	1	1	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
NEWLY Remodel & Fine Furnishings!	$41,339	$129	86%	1	1	90	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Waterfront EauGallie 1King1 ba Sleeps 3 Entire Apt	$24,388	$113	58%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Melbourne Waterfront 1 bed/1 bath Entire Apt Lex	$21,430	$124	47%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Waterfront Melb 1King/1ba Sleep 3 EntireApt Orchid	$23,356	$128	49%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Melbourne Waterfront 1 Bed 1 Bath Entire Apt Sunny	$26,474	$156	46%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Arts District Historic Apartment — Heart of EGAD!	$21,381	$76	72%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (238)
The Guest House By The Sea	$46,003	$145	83%	1	1	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
1 br, 1 b, stocked apt pvt ent, waterview, decks	$22,746	$104	57%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (86)
Ocean Views Beach Condo!	$37,679	$114	86%	1	1	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Beach Bungalow	$37,594	$136	74%	1	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Rivers Edge	$30,049	$95	83%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
The Riverside Bungalow	$25,177	$94	71%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (671)
Cozy, Coastal Cottage in Art District	$26,771	$97	72%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (282)
The Pineapple Bungalow: A Space Coast Getaway!	$39,812	$127	85%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Romantic Cottage w/King, Pool, Pickleball, Beaches	$33,903	$108	85%	1	1	4	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Flamingo Room @ Noi Nest -Pool, egad,5 min 2 beach	$16,247	$95	43%	1	1	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Paradise Palms 104 w/Private Patio	$20,848	$102	54%	1	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Cozy★Stylish Beach Condo on the sand★Beach Access	$28,170	$112	67%	1	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Peaceful I Clean I Beach Studio	$22,849	$86	61%	1	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Satellite Beach Condo steps from waves on beach	$48,789	$159	83%	1	1	3	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (191)
Newly renovated beach get away!	$34,485	$135	67%	1	1	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Melbourne Beach Lake View Condo, Sleeps 4	$25,456	$127	53%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (86)
Manatee Point Cottage, Private Waterfront Getaway	$30,433	$101	78%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (309)
Barefoot Elegance @ Beach Club w/King Bed	$34,777	$163	58%	1	1	4	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
AwesomeTop view Pool/HotTub, 3 blocks to Beach!	$19,896	$81	66%	1	1	6	$85	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Beachside Paradise 1 bd 1 bath; half mile to Beach	$23,496	$105	58%	1	1	3	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)

Metriche di rendimento

Il 13.03% di rendimento cash on cash è un rendimento good nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$6,723	$13,447	$20,171	$26,895	$33,619	$67,239	$201,717
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640	$164,640
Acconto	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160	$41,160
Apprezzamento della Proprietà	$6,174	$12,533	$19,083	$25,829	$32,778	$70,777	$293,730
Rendimento Totale	$218,697	$231,781	$245,055	$258,525	$272,198	$343,817	$701,248

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

13.03%

Tasso di capitalizzazione

10.01%

Ritorno sull'investimento

28.92%

1951 Island Club Dr Indialantic, Florida, 32903

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $987/mese

$205,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$6,723

Profitto Annuo

10.0%

Tasso Cap

13.0%

Rend. Cassa

$39,410

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $103/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 69%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

40 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$30,310

Ricavo Annuale

69%

Occupazione Media

$115

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$6,724

Profitto

Ricavo

$39,410

Spese Operative

$18,803

Reddito Operativo

$20,607

Mortgage & Taxes

$13,883

Profitto (Flusso di Cassa)

$6,724

$51,584

Investimento in Contanti

Acconto

$41,160

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$6,174

Totale

$51,584

Indice DSCR

Forte

1.48

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

13.03%

Tasso di capitalizzazione

10.01%

Ritorno sull'investimento

28.92%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,767

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,037

La tua deduzione totale

$14,251

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,251 = $135,749

Tasse su $135,749 (30%)

$40,725

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,725

Risparmi fiscali stimati

$4,275

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,613 sqft

Anno di costruzione:

1987

Dimensione:

700 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 1

Dimensione del lotto: 2,613 sqft

Area edificata: 700 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air, Electric

Vista: -

Parcheggio: Unassigned

Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Oven, Electric Range, Refrigerator, Washer

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 2737130000262.K0000.00

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2024

Valore Stimato: $177,300

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $205,800

Scuole

Scuola Superiore: Melbourne Senior High School with 5/10 valutazione a stelle