BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 195 Pheasant Run Ln, Hanover, PA 17331

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,218

Profitto (Flusso di cassa)

$2,920

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$46,218

AirDNA prevede $342/notte con un'occupazione del 37% (46,217) Airbtics prevede $284/notte con un'occupazione del 62% (64,312) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 37% tasso di occupazione, $342 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$40,256	$66,546	$101,110	$118,542
Occupazione	54%	62%	73%	77%
Nightly Rate	$188	$274	$358	$400

Stagionalità (Profit by Month)

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Spacious home a mile away of York expo center.	$40,070	$155	65%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
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The Barclay House	$80,920	$389	54%	4	4	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Beautiful private home in the country	$59,906	$198	76%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (144)
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York 4 Beds/2.5 Baths & Game Room & Parking	$28,547	$178	39%	4	3	1	$119	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (12)
York Vacation Rental ~ 26 Mi to Spooky Nook Sports	$72,682	$373	48%	4	3	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Unique Historic District 4BR w/Battlefield View	$87,274	$291	76%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)

Metriche di rendimento

Il 3.2% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$2,919	$5,839	$8,759	$11,678	$14,598	$29,197	$87,592
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acconto	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$363,419	$377,154	$391,213	$405,607	$420,344	$499,568	$937,134

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.2%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

18.52%

195 Pheasant Run Ln Hanover, PA, 17331

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$2,919

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.2%

Rend. Cassa

$46,218

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $342/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $284/notte con un'occupazione del 62%.

Tasso di Occupazione

Primo 91% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$70,691

Ricavo Annuale

62%

Occupazione Media

$284

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$115k

$160k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$2,920

Profitto

Ricavo

$46,218

Spese Operative

$19,688

Reddito Operativo

$26,530

Mortgage & Taxes

$23,610

Profitto (Flusso di Cassa)

$2,920

$91,000

Investimento in Contanti

Acconto

$70,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$10,500

Totale

$91,000

Indice DSCR

Accettabile

1.12

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.2%

Tasso di capitalizzazione

7.57%

Ritorno sull'investimento

18.52%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$16,611

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$33,203

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $33,203 = $116,797

Tasse su $116,797 (30%)

$35,039

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,039

Risparmi fiscali stimati

$9,961

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -