1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281
3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $1,914/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$569
Profitto Annuo
6.6%
Tasso Cap
-0.6%
Rend. Cassa
$46,006
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 51% (29,431.36) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 67% (46,006)
Primo 44% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$47,517
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$188
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$50k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$570
Profitto
Ricavo
$46,006
Spese Operative
$19,661
Reddito Operativo
$26,345
Mortgage & Taxes
$26,915
Profitto (Flusso di Cassa)
-$570
$100,520
Investimento in Contanti
Acconto
$79,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$11,970
Totale
$100,520
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-0.56%
Tasso di capitalizzazione
6.6%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,937
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,950
La tua deduzione totale
$87,970
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $87,970 = $62,030
Tasse su $62,030 (30%)
$18,609
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$18,609
Risparmi fiscali stimati
$26,391
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,720 sqft
Anno di costruzione:
2003
Dimensione:
1,462 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 2,720 sqft
- Area edificata: 1,462 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vista: -
- Parcheggio: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $272
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13264284
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $349,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Thew Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Connolly Middle School with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: McClintock High School with 5/10 valutazione a stelle