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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1943 E Hayden Ln UNIT 103, Tempe, AZ, 85281

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$46,006

Profitto (Flusso di cassa)

-$570

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ricavo Annuale

$46,006

AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 51% (29,431) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 67% (46,006) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $188 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$26,967$39,673$71,790$102,833
Occupazione55%64%82%91%
Nightly Rate$129$162$230$297

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Notte
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Animali
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Metriche di rendimento

Il -0.56% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$569-$1,139-$1,709-$2,279-$2,849-$5,699-$17,098
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Acconto$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Apprezzamento della Proprietà$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Rendimento Totale$410,400$422,159$434,288$446,798$459,700$530,523$951,379

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-0.56%

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Ritorno sull'investimento

15.24%

property-location

1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281

3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti

Stima $1,914/mese

Agent

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Contatta l'Agente

15

Punteggio Investitore Airbnb

-$569

Profitto Annuo

6.6%

Tasso Cap

-0.6%

Rend. Cassa

$46,006

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $158/notte con un'occupazione del 51% (29,431.36) Airbtics prevede $188/notte con un'occupazione del 67% (46,006)

Primo 44% dei comparabili

Primo 46% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$47,517

Ricavo Annuale

67%

Occupazione Media

$188

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$75k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$570

Profitto

Ricavo

$46,006

Spese Operative

$19,661

Reddito Operativo

$26,345

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

-$570

$100,520

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$100,520

Indice DSCR

Debole

0.98

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-0.56%

Tasso di capitalizzazione

6.6%

Profitto (Cumulativo)

-$570

$319,200

$8,750

$11,970

$0

Guadagno totale

$15,320

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$87,970

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $87,970 = $62,030


Tasse su $62,030 (30%)

$18,609

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$18,609


Risparmi fiscali stimati

$26,391

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

2,720 sqft

Anno di costruzione:

2003

Dimensione:

1,462 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: TOWNHOUSE
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 2,720 sqft
  • Area edificata: 1,462 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: No
  • Raffreddamento: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: $272

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 13264284
  • Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $349,700
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole

  • Scuola Elementare: Thew Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Connolly Middle School with 4/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: McClintock High School with 5/10 valutazione a stelle