19389 E 59th Dr Aurora, Colorado, 80019
3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti
Stima $2,398/mese

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$547,800
Zestimate
Aurora
Punteggio Investitore Airbnb
$1,304
Profitto Annuo
7.0%
Tasso Cap
1.1%
Rend. Cassa
$55,992
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 66%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$50,759
Ricavo Annuale
66%
Occupazione Media
$201
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$55k
$90k
$135k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,305
Profitto
Ricavo
$55,992
Spese Operative
$20,959
Reddito Operativo
$35,033
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,305
$123,750
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$123,750
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.05%
Tasso di capitalizzazione
7%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$59,574
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,574 = $90,426
Tasse su $90,426 (30%)
$27,128
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,128
Risparmi fiscali stimati
$17,872
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
8,712 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
2,196 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air Unit
Comparabili Venduti
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6216 N Espana St | 3 | 3 | 3,026 | - | 6,839 | 2013 | $635,000 | - |
19469 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 5,227 | 2001 | $480,000 | - |
19355 E 58th Dr | 2 | 2 | 1,668 | - | 10,019 | 2001 | $480,000 | - |
6156 N Espana St | 2 | 2 | 1,617 | - | 6,839 | 2014 | $520,000 | - |
19598 E 62nd Ave | 3 | 2 | 1,604 | - | 8,233 | 2014 | $635,000 | - |
6506 N Espana Ct | 3 | 2 | 1,627 | - | 7,797 | 2018 | $510,000 | - |
6571 N Cathay St | 3 | 2 | 1,682 | - | 5,427 | 2021 | $0 | - |
6276 N Espana St | 3 | 3 | 1,609 | - | 6,882 | 2014 | $0 | - |
6435 N Dunkirk St | 2 | 2 | 1,364 | - | 1,400 | 2021 | $415,000 | 35 |
6286 N Espana St | 3 | 2 | 1,264 | - | 6,882 | 2014 | $572,500 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 8,712 sqft
- Area edificata: 2,196 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air unit
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: R0119117
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $34,980
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $86,000
- Valore Stimato del Terreno: $5,820
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $412,500
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
---|---|---|---|
06/24/22 | $500,000 | 70% | Byron Adriano Pullutasig, Daniela M Pineda |
02/25/08 | $0 | 0% | Matthew J Hayes, Jennifer L Hayes |
08/29/02 | $204,695 | 101% | Matthew J Hayes |
Proprietà
- Nome: Byron Adriano Pullutasig
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 19389 E 59th Dr, Aurora, CO 80019
- Anni di Proprietà: 29
- Equity della Casa: $155,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $350,000
- Importo Finanziato: 101%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No