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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 19389 E 59th Dr, Aurora, CO, 80019

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$55,992

Profitto (Flusso di cassa)

$1,305

Tasso di capitalizzazione

7.0%

Ricavo Annuale

$55,992

AirDNA prevede $219/notte con un'occupazione del 50% (39,994) Airbtics prevede $201/notte con un'occupazione del 66% (48,453) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $219 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$31,972$43,128$69,568$93,224
Occupazione55%66%77%88%
Nightly Rate$156$175$241$283

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
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Metriche di rendimento

Il 1.05% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$1,304$2,609$3,913$5,218$6,522$13,045$39,135
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Acconto$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Apprezzamento della Proprietà$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Rendimento Totale$516,304$533,059$550,277$567,972$586,159$685,003$1,252,767

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

1.05%

Tasso di capitalizzazione

7%

Ritorno sull'investimento

17.14%

property-location

19389 E 59th Dr Aurora, Colorado, 80019

3 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Stima $2,398/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$547,800

Zestimate

Aurora

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

23

Punteggio Investitore Airbnb

$1,304

Profitto Annuo

7.0%

Tasso Cap

1.1%

Rend. Cassa

$55,992

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $219/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 66%.

Primo 41% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$50,759

Ricavo Annuale

66%

Occupazione Media

$201

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$90k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,305

Profitto

Ricavo

$55,992

Spese Operative

$20,959

Reddito Operativo

$35,033

Mortgage & Taxes

$33,728

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,305

$123,750

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,750

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,750

Indice DSCR

Accettabile

1.04

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

1.05%

Tasso di capitalizzazione

7%

Profitto (Cumulativo)

$1,305

$400,000

$8,750

$15,000

$0

Guadagno totale

$21,217

STR Calcolatore Fiscale (USA)

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$23,731

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,950

La tua deduzione totale

$59,574

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $59,574 = $90,426


Tasse su $90,426 (30%)

$27,128

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$27,128


Risparmi fiscali stimati

$17,872

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

8,712 sqft

Anno di costruzione:

2002

Dimensione:

2,196 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Forced Air Unit

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
6216 N Espana St333,026-6,8392013$635,000-
19469 E 58th Dr221,668-5,2272001$480,000-
19355 E 58th Dr221,668-10,0192001$480,000-
6156 N Espana St221,617-6,8392014$520,000-
19598 E 62nd Ave321,604-8,2332014$635,000-
6506 N Espana Ct321,627-7,7972018$510,000-
6571 N Cathay St321,682-5,4272021$0-
6276 N Espana St331,609-6,8822014$0-
6435 N Dunkirk St221,364-1,4002021$415,00035
6286 N Espana St321,264-6,8822014$572,500-

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 8,712 sqft
  • Area edificata: 2,196 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: R0119117
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $34,980
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $86,000
  • Valore Stimato del Terreno: $5,820
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $412,500
  • Stima di Mercato: -


Storico delle vendite

DataPrezzo di Vendita% FinanziataAcquirente
06/24/22$500,00070%Byron Adriano Pullutasig, Daniela M Pineda
02/25/08$00%Matthew J Hayes, Jennifer L Hayes
08/29/02$204,695101%Matthew J Hayes

Proprietà

  • Nome: Byron Adriano Pullutasig
  • Occupato dal Proprietario: Yes
  • Indirizzo Postale del Proprietario: 19389 E 59th Dr, Aurora, CO 80019
  • Anni di Proprietà: 29
  • Equity della Casa: $155,000
  • Saldo Rimanente del Mutuo: $350,000
  • Importo Finanziato: 101%
  • Tipo di Proprietario: Individuo
  • Pegno: No
  • Ereditato: No
  • Pignoramento: No