1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,398/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$11,599
Profitto Annuo
4.4%
Tasso Cap
-9.4%
Rend. Cassa
$41,159
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $130/notte con un'occupazione del 37% (17,568.23) Airbtics prevede $191/notte con un'occupazione del 59% (41,159)
Primo 53% dei comparabili
Primo 46% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$42,806
Ricavo Annuale
59%
Occupazione Media
$191
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$45k
$75k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$11,600
Profitto
Ricavo
$41,159
Spese Operative
$19,031
Reddito Operativo
$22,129
Mortgage & Taxes
$33,728
Profitto (Flusso di Cassa)
-$11,600
$123,500
Investimento in Contanti
Acconto
$100,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$15,000
Totale
$123,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-9.39%
Tasso di capitalizzazione
4.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,950
La tua deduzione totale
$120,384
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $120,384 = $29,616
Tasse su $29,616 (30%)
$8,885
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$8,885
Risparmi fiscali stimati
$36,115
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5.32 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
2,025 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5.32 sqft
- Area edificata: 2,025 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air, Electric
- Vista: Mountain(s), Other
- Parcheggio: Off Street
- Servizi: Washer, Refrigerator, Free-Standing Electric Range, Electric Water Heater, Dryer, Double Oven, Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $246
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 017 047.00
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $199,100
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Cecil B Rigsby Elementary School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Bledsoe County Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Bledsoe County High School with 5/10 valutazione a stelle