1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $2,854/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
-$19,212
Profitto Annuo
3.5%
Tasso Cap
-13.2%
Rend. Cassa
$39,775
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 37%.La tariffa per notte prevista è di $199/notte con un'occupazione del 54%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,486
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$199
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$50k
$85k
$120k
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-$19,213
Profitto
Ricavo
$39,775
Spese Operative
$18,851
Reddito Operativo
$20,924
Mortgage & Taxes
$40,137
Profitto (Flusso di Cassa)
-$19,213
$145,350
Investimento in Contanti
Acconto
$119,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$17,850
Totale
$145,350
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.21%
Tasso di capitalizzazione
3.51%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$28,239
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,890
La tua deduzione totale
$101,601
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $101,601 = $48,399
Tasse su $48,399 (30%)
$14,520
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,520
Risparmi fiscali stimati
$30,480
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
231,739 sqft
Anno di costruzione:
2009
Dimensione:
1,638 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 Kerri Dr | - | 1 | 1,058 | - | 40,075 | 2004 | $150,000 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 231,739 sqft
- Area edificata: 1,638 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: 2
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 004017 04700
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $49,775
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $12,300
- Valore Stimato del Terreno: $3,075
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $186,800
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $19,000 | 100% | Keith S Etux Seaton |
| Invalid Date | $4,700 | 100% | John Dasch |
Proprietà
- Nome: Keith S Seaton
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 19 Holloway Ridge Rd, Spring City, TN 37381
- Anni di Proprietà: 252
- Equity della Casa: $299,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $235,000
- Importo Finanziato: 100%
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No