1936 N St Louis Ave 3 Chicago, Illinois, 60647
7 camere da letto • 3 bagni • 21 ospiti
Stima $2,733/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$129,906
Profitto Annuo
29.5%
Tasso Cap
87.9%
Rend. Cassa
$209,230
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $745/notte con un'occupazione del 62% (168,706.2) Airbtics prevede $699/notte con un'occupazione del 58% (148,077)
Primo 28% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$141,348
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$699
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$145k
$245k
$355k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$129,906
Profitto
Ricavo
$209,230
Spese Operative
$40,880
Reddito Operativo
$168,350
Mortgage & Taxes
$38,444
Profitto (Flusso di Cassa)
$129,906
$147,827
Investimento in Contanti
Acconto
$113,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$16,750
Costi di Chiusura
$17,097
Totale
$147,827
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
87.87%
Tasso di capitalizzazione
29.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,048
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,642
La tua deduzione totale
-$3,796
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$3,796 = $153,796
Tasse su $153,796 (30%)
$46,139
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$46,139
Risparmi fiscali stimati
-$1,139
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,425 sqft
Anno di costruzione:
1890
Dimensione:
-
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 4,425 sqft
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 13354010230000
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $280,040
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole