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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1936 N St Louis Ave, Chicago, IL, 60647

7 camere da letto • 3 bagni • 21 ospiti • $569,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$209,230

Profitto (Flusso di cassa)

$129,906

Tasso di capitalizzazione

29.5%

Ricavo Annuale

$209,230

AirDNA prevede $745/notte con un'occupazione del 62% (168,706) Airbtics prevede $699/notte con un'occupazione del 58% (148,077) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $855 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$60,689$107,479$214,793$445,523
Occupazione43%58%67%79%
Nightly Rate$378$491$855$1,511

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il 87.87% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$129,906$259,812$389,719$519,625$649,532$1,299,064$3,897,193
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$455,920$455,920$455,920$455,920$455,920$455,920$455,920
Acconto$113,980$113,980$113,980$113,980$113,980$113,980$113,980
Apprezzamento della Proprietà$17,097$34,706$52,845$71,527$90,770$195,997$813,396
Rendimento Totale$716,903$864,419$1,012,464$1,161,053$1,310,202$2,064,962$5,280,490

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

87.87%

Tasso di capitalizzazione

29.54%

Ritorno sull'investimento

103.23%

property-location

1936 N St Louis Ave 3 Chicago, Illinois, 60647

7 camere da letto • 3 bagni • 21 ospiti

Stima $2,733/mese

Agent

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Chicago

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida


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Dati di mercato

459

Punteggio Investitore Airbnb

$129,906

Profitto Annuo

29.5%

Tasso Cap

87.9%

Rend. Cassa

$209,230

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $745/notte con un'occupazione del 62% (168,706.2) Airbtics prevede $699/notte con un'occupazione del 58% (148,077)

Primo 28% dei comparabili

Primo 26% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$141,348

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$699

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$145k

$245k

$355k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$129,906

Profitto

Ricavo

$209,230

Spese Operative

$40,880

Reddito Operativo

$168,350

Mortgage & Taxes

$38,444

Profitto (Flusso di Cassa)

$129,906

$147,827

Investimento in Contanti

Acconto

$113,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$16,750

Costi di Chiusura

$17,097

Totale

$147,827

Indice DSCR

Forte

4.38

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

87.87%

Tasso di capitalizzazione

29.54%

Profitto (Cumulativo)

$129,906

$455,920

$16,750

$17,097

$0

Guadagno totale

$152,602

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$27,048

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,642

La tua deduzione totale

-$3,796

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$3,796 = $153,796


Tasse su $153,796 (30%)

$46,139

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,139


Risparmi fiscali stimati

-$1,139

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,425 sqft

Anno di costruzione:

1890

Dimensione:

-

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

Natural Gas

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: MULTI_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 4,425 sqft
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Natural gas
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: Garage
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 13354010230000
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2022
  • Valore Stimato: $280,040
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -


Scuole