1936 Bechelli Ln Redding, CA, 96002
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,415/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Redding
Punteggio Investitore Airbnb
-$5,197
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-7.0%
Rend. Cassa
$32,624
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $154/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $132/notte con un'occupazione del 64%.
Primo 54% dei comparabili
Primo 14% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
15
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$33,521
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$132
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$15k
$30k
$45k
$60k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$5,197
Profitto
Ricavo
$32,624
Spese Operative
$17,921
Reddito Operativo
$14,703
Mortgage & Taxes
$19,900
Profitto (Flusso di Cassa)
-$5,197
$74,350
Investimento in Contanti
Acconto
$59,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$8,850
Totale
$74,350
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.99%
Tasso di capitalizzazione
4.98%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$14,001
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,920
La tua deduzione totale
$35,319
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $35,319 = $114,681
Tasse su $114,681 (30%)
$34,404
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,404
Risparmi fiscali stimati
$10,596
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -