BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1934 Saint Anthony Pkwy, Minneapolis, MN 55418

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $519,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$39,885

Profitto (Flusso di cassa)

-$14,051

Tasso di capitalizzazione

4.0%

Ricavo Annuale

$39,885

AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 70% (36,560) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 70% (39,884) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $156 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$28,338	$36,721	$61,150	$75,223
Occupazione	66%	71%	80%	83%
Nightly Rate	$108	$129	$196	$231

Stagionalità (Profit by Month)

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

Annunci simili su Airbnb

Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Hidey-Hole	$36,330	$129	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Northeast Charm, 5 miles to downtown	$40,409	$117	85%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Fresh and Vibrant☆Bikes☆Spa Shower+Free Parking	$40,464	$196	49%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (110)
☆One of a Kind Near River/DT☆Spa Shower, Bikes+Pkg	$39,098	$196	47%	2	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Hygge Hideaway w Hot Tub in NE	$76,273	$314	64%	2	2	3	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2 bedroom apartment in hip northeast Minneapolis	$29,820	$106	71%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Luxury apartment near downtown	$45,907	$140	83%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (219)
Sandra's NE MPLS Picket Fence Cottage	$34,436	$103	81%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Clean & Cozy Casa in NE Mpls-Mins. to Downtwn	$57,046	$228	64%	2	1	1	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Remodeled charmer in Northeast MPLS Arts District	$32,846	$96	84%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (294)
Artist Victorian in NE 1BD	$29,916	$110	72%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (237)
Spacious Northeast Arts Minneapolis lower duplex	$25,386	$102	68%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Cozy duplex unit in NE Minneapolis	$36,143	$125	79%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
The Roosevelt	$41,820	$155	68%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
American Craftsman Duplex in Nordeast By Lux Life	$69,427	$234	79%	2	1	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)

Metriche di rendimento

Il -11.16% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$14,051	-$28,102	-$42,153	-$56,204	-$70,255	-$140,511	-$421,535
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920	$415,920
Acconto	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980	$103,980
Apprezzamento della Proprietà	$15,597	$31,661	$48,208	$65,252	$82,806	$178,802	$742,033
Rendimento Totale	$521,445	$523,459	$525,955	$528,947	$532,450	$558,190	$840,398

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-11.16%

Tasso di capitalizzazione

4.04%

Ritorno sull'investimento

5.28%

1934 Saint Anthony Pkwy Minneapolis, MN, 55418

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,494/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-37

Punteggio Investitore Airbnb

-$14,051

Profitto Annuo

4.0%

Tasso Cap

-11.2%

Rend. Cassa

$39,885

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $143/notte con un'occupazione del 70% (36,560.92) Airbtics prevede $156/notte con un'occupazione del 70% (39,884)

Tasso di Occupazione

Primo 54% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 34% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

15 Annunci simili su Airbnb

Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$42,354

Ricavo Annuale

70%

Occupazione Media

$156

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$40k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

-$14,051

Profitto

Ricavo

$39,885

Spese Operative

$18,865

Reddito Operativo

$21,020

Mortgage & Taxes

$35,071

Profitto (Flusso di Cassa)

-$14,051

$125,827

Investimento in Contanti

Acconto

$103,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$15,597

Totale

$125,827

Indice DSCR

Debole

0.60

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-11.16%

Tasso di capitalizzazione

4.04%

Ritorno sull'investimento

5.28%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$24,675

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,147

La tua deduzione totale

$126,388

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $126,388 = $23,612

Tasse su $23,612 (30%)

$7,083

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$7,083

Risparmi fiscali stimati

$37,917

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com

Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -