192 Mansfield St New Haven, Connecticut, 06511
6 camere da letto • 3 bagni • 18 ospiti
Stima $2,398/mese
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New Haven
Punteggio Investitore Airbnb
-$18,478
Profitto Annuo
3.0%
Tasso Cap
-14.2%
Rend. Cassa
$33,245
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $417/notte con un'occupazione del 65%.La tariffa per notte prevista è di $559/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 86% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$119,590
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$559
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$35k
$125k
$220k
$315k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$18,479
Profitto
Ricavo
$33,245
Spese Operative
$18,002
Reddito Operativo
$15,243
Mortgage & Taxes
$33,722
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,479
$129,727
Investimento in Contanti
Acconto
$99,980
Ristrutturazioni e Arredamento
$14,750
Costi di Chiusura
$14,997
Totale
$129,727
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.24%
Tasso di capitalizzazione
3.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$23,726
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,949
La tua deduzione totale
$70,039
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,039 = $79,961
Tasse su $79,961 (30%)
$23,988
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,988
Risparmi fiscali stimati
$21,012
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
5,227 sqft
Anno di costruzione:
1910
Dimensione:
2,462 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced Air, Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 5,227 sqft
- Area edificata: 2,462 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: City
- Parcheggio: None, Driveway, Paved
- Servizi: Gas Water Heater, Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $203
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1249582
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $292,530
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: James Hillhouse High School with 1/10 valutazione a stelle