BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 192 C. Ezcurdia, Gijón, , 33203

4 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $540,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,672

Profitto (Flusso di cassa)

-$13,937

Tasso di capitalizzazione

2.8%

Ricavo Annuale

$28,672

AirDNA prevede $179/notte con un'occupazione del 40% (26,151) Airbtics prevede $157/notte con un'occupazione del 50% (28,671) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$16,612	$25,891	$38,492	$77,066
Occupazione	37%	47%	60%	75%
Nightly Rate	$120	$147	$171	$275

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -10.55% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$13,937	-$27,874	-$41,812	-$55,749	-$69,687	-$139,374	-$418,123
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$431,999	$431,999	$431,999	$431,999	$431,999	$431,999	$431,999
Acconto	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Apprezzamento della Proprietà	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Rendimento Totale	$542,262	$545,011	$548,260	$552,025	$556,320	$586,340	$892,598

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-10.55%

Tasso di capitalizzazione

2.75%

Ritorno sull'investimento

7.47%

192 C. Ezcurdia Gijón, 33203

4 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-38

Punteggio Investitore Airbnb

-$13,937

Profitto Annuo

2.8%

Tasso Cap

-10.6%

Rend. Cassa

$28,672

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $179/notte con un'occupazione del 40%.La tariffa per notte prevista è di $157/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$30,052

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$157

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$40k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$13,937

Profitto

Ricavo

$28,672

Spese Operative

$13,810

Reddito Operativo

$14,862

Mortgage & Taxes

$28,799

Profitto (Flusso di Cassa)

-$13,937

$132,076

Investimento in Contanti

Acconto

$108,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$7,876

Costi di Chiusura

$16,200

Totale

$132,076

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-10.55%

Tasso di capitalizzazione

2.75%

Ritorno sull'investimento

7.47%