BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1918 Stonegate Dr, Calumet City, IL 60409

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $170,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$33,339

Profitto (Flusso di cassa)

$3,858

Tasso di capitalizzazione

9.0%

Ricavo Annuale

$33,339

AirDNA prevede $138/notte con un'occupazione del 44% (22,177) Airbtics prevede $163/notte con un'occupazione del 56% (33,339) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56% tasso di occupazione, $163 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$18,241	$35,925	$52,574	$69,891
Occupazione	35%	61%	71%	78%
Nightly Rate	$136	$155	$193	$232

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
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Metriche di rendimento

Il 8.1% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$3,857	$7,715	$11,573	$15,430	$19,288	$38,576	$115,730
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Acconto	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apprezzamento della Proprietà	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Rendimento Totale	$178,957	$188,068	$197,336	$206,767	$216,364	$267,042	$528,364

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

8.1%

Tasso di capitalizzazione

9.01%

Ritorno sull'investimento

22.32%

1918 Stonegate Dr Calumet City, IL, 60409

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $815/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$3,857

Profitto Annuo

9.0%

Tasso Cap

8.1%

Rend. Cassa

$33,339

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $138/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $163/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$35,263

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$163

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$35k

$55k

$80k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$3,858

Profitto

Ricavo

$33,339

Spese Operative

$18,014

Reddito Operativo

$15,325

Mortgage & Taxes

$11,468

Profitto (Flusso di Cassa)

$3,858

$47,600

Investimento in Contanti

Acconto

$34,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$5,100

Totale

$47,600

Indice DSCR

Forte

1.34

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

8.1%

Tasso di capitalizzazione

9.01%

Ritorno sull'investimento

22.32%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,068

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,683

La tua deduzione totale

$14,157

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,157 = $135,843

Tasse su $135,843 (30%)

$40,753

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,753

Risparmi fiscali stimati

$4,247

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -