BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1914 7th St, Tuscaloosa, AL 35401, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti • $600,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$383,068

Profitto (Flusso di cassa)

$279,715

Tasso di capitalizzazione

53.4%

Ricavo Annuale

$383,068

AirDNA prevede $1,104/notte con un'occupazione del 42% (169,356)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 95% tasso di occupazione, $1,104 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 188.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$279,714	$559,429	$839,144	$1,118,859	$1,398,574	$2,797,149	$8,391,449
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Acconto	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Rendimento Totale	$423,609	$728,122	$1,033,577	$1,340,015	$1,647,478	$3,201,808	$9,847,806

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

188.04%

Tasso di capitalizzazione

53.36%

Ritorno sull'investimento

204.1%

1914 7th St Tuscaloosa, Alabama, 35401-1829

4 camere da letto • 3 bagni • 8 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,878/mese

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Tuscaloosa

Zonizzazione

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$383,068

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$279,715

Profitto

Revenue

$383,068

Spese Operative

$62,879

Reddito Operativo

$320,189

Mortgage & Taxes

$40,474

Profitto (Flusso di Cassa)

$279,715

$148,750

Investimento in Contanti

Acconto

$120,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$18,000

Totale

$148,750

Indice DSCR

Forte

7.91

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

188.04%

Tasso di capitalizzazione

53.36%

Ritorno sull'investimento

204.1%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,477

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,940

La tua deduzione totale

-$218,790

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$218,790 = $368,790

Tasse su $368,790 (30%)

$110,637

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$110,637

Risparmi fiscali stimati

-$65,637

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