BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 19125 Peninsula Point Dr, Cornelius, NC 28031

6 camere da letto • 8 bagni • 18 ospiti • $18,895,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$204,025

Profitto (Flusso di cassa)

-$1,110,775

Tasso di capitalizzazione

0.9%

Ricavo Annuale

$204,025

AirDNA prevede $980/notte con un'occupazione del 57% (204,025)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 56.99999999999999% tasso di occupazione, $980 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -25.46% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$1,110,775	-$2,221,550	-$3,332,325	-$4,443,100	-$5,553,875	-$11,107,751	-$33,323,255
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$15,116,000	$15,116,000	$15,116,000	$15,116,000	$15,116,000	$15,116,000	$15,116,000
Acconto	$3,779,000	$3,779,000	$3,779,000	$3,779,000	$3,779,000	$3,779,000	$3,779,000
Apprezzamento della Proprietà	$566,850	$1,150,705	$1,752,076	$2,371,488	$3,009,483	$6,498,299	$26,968,124
Rendimento Totale	$18,351,074	$17,824,155	$17,314,751	$16,823,388	$16,350,607	$14,285,548	$12,539,869

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-25.46%

Tasso di capitalizzazione

0.86%

Ritorno sull'investimento

-8.21%

19125 Peninsula Point Dr Cornelius, NC, 28031

6 camere da letto • 8 bagni • 18 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $90,628/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-104

Punteggio Investitore Airbnb

-$1,110,775

Profitto Annuo

0.9%

Tasso Cap

-25.5%

Rend. Cassa

$204,025

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $980/notte con un'occupazione del 57%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

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Ricavo Annuale

Occupazione Media

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$100k

$195k

$300k

Registrati per vedere i dati su 0 tutti i comparabili

-$1,110,775

Profitto

Ricavo

$204,025

Spese Operative

$40,203

Reddito Operativo

$163,822

Mortgage & Taxes

$1,274,597

Profitto (Flusso di Cassa)

-$1,110,775

$4,361,850

Investimento in Contanti

Acconto

$3,779,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$16,000

Costi di Chiusura

$566,850

Totale

$4,361,850

Indice DSCR

Debole

0.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-25.46%

Tasso di capitalizzazione

0.86%

Ritorno sull'investimento

-8.21%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$896,776

Imposta sulla proprietà detraibile

$187,060

La tua deduzione totale

$2,984,878

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,984,878 = -$2,834,878

Tasse su -$2,834,878 (30%)

-$850,464

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$850,464

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -