BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1911 E Monte Vista Rd, Phoenix, AZ 85006, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$65,233

Profitto (Flusso di cassa)

$16,690

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

$65,233

AirDNA prevede $235/notte con un'occupazione del 76% (65,232)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 76% tasso di occupazione, $235 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 16.6% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$16,689	$33,379	$50,068	$66,758	$83,448	$166,896	$500,688
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$112,619	$145,840	$179,690	$214,195	$249,383	$436,668	$1,471,593

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.6%

Tasso di capitalizzazione

10.91%

Ritorno sull'investimento

32.45%

1911 E Monte Vista Rd Phoenix, Arizona, 85006-1948

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Phoenix

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Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$65,233

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$16,690

Profitto

Revenue

$65,233

Spese Operative

$21,560

Reddito Operativo

$43,672

Mortgage & Taxes

$26,983

Profitto (Flusso di Cassa)

$16,690

$100,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$12,000

Totale

$100,500

Indice DSCR

Forte

1.62

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.6%

Tasso di capitalizzazione

10.91%

Ritorno sull'investimento

32.45%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,984

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,960

La tua deduzione totale

$24,111

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $24,111 = $125,889

Tasse su $125,889 (30%)

$37,767

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,767

Risparmi fiscali stimati

$7,233

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