BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1910 E Palm Ave, Tampa, FL 33605, USA

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $400,000

BNB

Calc

Report da:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Ricavo annuale

$45,363

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,302

Tasso di capitalizzazione

6.4%

Ricavo Annuale

$45,363

AirDNA prevede $180/notte con un'occupazione del 69% (45,363)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 69% tasso di occupazione, $180 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -2.41% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,302	-$4,604	-$6,907	-$9,209	-$11,512	-$23,024	-$69,074
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$3,714	$7,670	$11,882	$16,367	$21,143	$50,091	$320,000
Acconto	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apprezzamento della Proprietà	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendimento Totale	$93,412	$107,425	$122,065	$137,360	$153,340	$244,633	$901,830

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-2.41%

Tasso di capitalizzazione

6.38%

Ritorno sull'investimento

14.04%

E Palm Ave 1910 Tampa, Florida, 33605

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,919/mese

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Realtor at Keller Williams

Tampa

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Dati di mercato

$45,363

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$2,302

Profitto

Revenue

$45,363

Spese Operative

$19,817

Reddito Operativo

$25,546

Mortgage & Taxes

$27,849

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,302

$95,500

Investimento in Contanti

Acconto

$80,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$7,000

Totale

$95,500

Indice DSCR

Debole

0.92

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-2.41%

Tasso di capitalizzazione

6.38%

Ritorno sull'investimento

14.04%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$19,946

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,080

La tua deduzione totale

$43,319

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $43,319 = $106,681

Tasse su $106,681 (30%)

$32,004

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,004

Risparmi fiscali stimati

$12,996

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