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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 191 N Kihei Rd APT 608, Kihei, HI, 96753

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $469,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$89,430

Profitto (Flusso di cassa)

$32,487

Tasso di capitalizzazione

13.7%

Ricavo Annuale

$89,430

AirDNA prevede $286/notte con un'occupazione del 69% (72,077) Airbtics prevede $295/notte con un'occupazione del 83% (89,429) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 43% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 83% tasso di occupazione, $295 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$74,659$93,434$116,571$143,395
Occupazione79%86%97%99%
Nightly Rate$256$292$321$385

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il 28.97% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$32,486$64,973$97,460$129,947$162,434$324,868$974,604
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$375,200$375,200$375,200$375,200$375,200$375,200$375,200
Acconto$93,800$93,800$93,800$93,800$93,800$93,800$93,800
Apprezzamento della Proprietà$14,070$28,562$43,488$58,863$74,699$161,296$669,386
Rendimento Totale$515,556$562,535$609,949$657,810$706,133$955,165$2,112,991

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

28.97%

Tasso di capitalizzazione

13.67%

Ritorno sull'investimento

45.63%

property-location

191 N Kihei Rd APT 608 Kihei, Hawaii, 96753

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $2,250/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$449,800

Zestimate

Kihei

Zonizzazione


Leggi

158

Punteggio Investitore Airbnb

$32,486

Profitto Annuo

13.7%

Tasso Cap

29.0%

Rend. Cassa

$89,430

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $286/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $295/notte con un'occupazione del 83%.

Primo 63% dei comparabili

Primo 44% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$92,993

Ricavo Annuale

83%

Occupazione Media

$295

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$70k

$115k

$160k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$32,487

Profitto

Ricavo

$89,430

Spese Operative

$25,306

Reddito Operativo

$64,124

Mortgage & Taxes

$31,637

Profitto (Flusso di Cassa)

$32,487

$112,120

Investimento in Contanti

Acconto

$93,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$14,070

Totale

$112,120

Indice DSCR

Forte

2.03

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

28.97%

Tasso di capitalizzazione

13.67%

Profitto (Cumulativo)

$32,487

$375,200

$4,250

$14,070

$0

Guadagno totale

$51,164

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$22,259

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,643

La tua deduzione totale

$14,563

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,563 = $135,437


Tasse su $135,437 (30%)

$40,631

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

0.78 sqft

Anno di costruzione:

1975

Dimensione:

556 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

1

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: CONDO
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 0.78 sqft
  • Area edificata: 556 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: Yes
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: Mountain/Ocean
  • Parcheggio: Garage Door Opener
  • Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Prezzo per metro quadrato: $808

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 2380130180049
  • Zona Alluvionale: Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2024
  • Valore Stimato: $843,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $449,800


Scuole

  • Scuola Elementare: Puu Kukui Elementary School with 2/10 valutazione a stelle
  • Scuola Media: Maui Waena Intermediate School with 5/10 valutazione a stelle
  • Scuola Superiore: Maui High School with 4/10 valutazione a stelle