1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $703/mese

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$146,500
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$2,602
Profitto Annuo
5.0%
Tasso Cap
-6.9%
Rend. Cassa
$24,091
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 77% (22,499.03) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 68% (24,091)
Primo 51% dei comparabili
Primo 31% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$24,457
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$97
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$25k
$40k
$55k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,603
Profitto
Ricavo
$24,091
Spese Operative
$16,812
Reddito Operativo
$7,280
Mortgage & Taxes
$9,882
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,603
$37,945
Investimento in Contanti
Acconto
$29,300
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$4,395
Totale
$37,945
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-6.85%
Tasso di capitalizzazione
4.96%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$6,953
Imposta sulla proprietà detraibile
$1,450
La tua deduzione totale
$17,703
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $17,703 = $132,297
Tasse su $132,297 (30%)
$39,689
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$39,689
Risparmi fiscali stimati
$5,311
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,712 sqft
Anno di costruzione:
50
Dimensione:
1,144 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: MULTI_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,712 sqft
- Area edificata: 1,144 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: 2
- Servizi: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr
- Prezzo per metro quadrato: $128
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 1705154701800
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $56,200
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $146,500
Scuole