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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 1909 Davitt St, Sault Ste. Marie, MI, 49783

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti • $146,500

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,091

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,603

Tasso di capitalizzazione

5.0%

Ricavo Annuale

$24,091

AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 77% (22,499) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 68% (24,091) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $97 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$15,269$21,982$32,416$47,645
Occupazione58%68%83%91%
Nightly Rate$71$87$105$139

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
Per notte
Occupazione
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Metriche di rendimento

Il -6.85% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$2,602-$5,205-$7,808-$10,411-$13,014-$26,028-$78,084
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200$117,200
Acconto$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300$29,300
Apprezzamento della Proprietà$4,395$8,921$13,584$18,387$23,333$50,383$209,093
Rendimento Totale$148,292$150,216$152,276$154,475$156,819$170,855$277,509

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-6.85%

Tasso di capitalizzazione

4.96%

Ritorno sull'investimento

8.51%

property-location

1909 Davitt St APT B Sault Ste. Marie, Michigan, 49783

1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti

Stima $703/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$146,500

Zestimate

-17

Punteggio Investitore Airbnb

-$2,602

Profitto Annuo

5.0%

Tasso Cap

-6.9%

Rend. Cassa

$24,091

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $80/notte con un'occupazione del 77% (22,499.03) Airbtics prevede $97/notte con un'occupazione del 68% (24,091)

Primo 51% dei comparabili

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Stagionalità

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40

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$24,457

Ricavo Annuale

68%

Occupazione Media

$97

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$55k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,603

Profitto

Ricavo

$24,091

Spese Operative

$16,812

Reddito Operativo

$7,280

Mortgage & Taxes

$9,882

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,603

$37,945

Investimento in Contanti

Acconto

$29,300

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Costi di Chiusura

$4,395

Totale

$37,945

Indice DSCR

Debole

0.74

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-6.85%

Tasso di capitalizzazione

4.96%

Profitto (Cumulativo)

-$2,603

$117,200

$4,250

$4,395

$0

Guadagno totale

$3,231

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$6,953

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,450

La tua deduzione totale

$17,703

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $17,703 = $132,297


Tasse su $132,297 (30%)

$39,689

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$39,689


Risparmi fiscali stimati

$5,311

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

4,712 sqft

Anno di costruzione:

50

Dimensione:

1,144 sqft

Tipo:

MULTI_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

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Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: MULTI_FAMILY
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 4,712 sqft
  • Area edificata: 1,144 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: 2
  • Servizi: Individual Water Htr, Unit 1: Stove, Fridge, Unit 2: Stove & Fridge, Wash, Individual Water Htr
  • Prezzo per metro quadrato: $128

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 1705154701800
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $56,200
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $146,500


Scuole