BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 1909 Coolidge Ave, Melbourne, FL, 32935

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$54,567

Profitto (Flusso di cassa)

$15,730

Rendimento del capitale investito

148.4%

Ricavo Annuale

$54,567

AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 50% (52,047) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 60% (54,567) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $249 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$34,485	$49,456	$74,152	$98,430
Occupazione	51%	59%	72%	78%
Nightly Rate	$178	$220	$272	$332

Stagionalità (Profit by Month)

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Heated Pool, 10mins to Beach\| USSSA\| 12mins to FIT	$50,377	$247	53%	4	2	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Lovely Modern POOL home. 13 mins to the Beach!	$44,088	$223	51%	4	2	2	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Melbourne (Heated) Pool Home Sleeps 12 4 bed/2bath	$44,037	$206	56%	4	2	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Sandpiper Paradise w/Heated Pool	$62,721	$225	75%	4	2	3	$189	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Ixora16 Heated Saltwater Pool/beach/airport/USSSA	$76,843	$431	44%	4	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Fun Family Getaway on the River	$61,945	$203	80%	4	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Ocean Themed Cottage With A Heated Pool	$81,135	$326	68%	4	2.5	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Melbourne Vacation Rental ~ 5 Mi to Beaches!	$30,613	$164	51%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.5 (3)
Cowart Cabana - Pool - Pets OK - Mins to Beach	$52,685	$179	77%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
The Red Door on Westminster Ave	$47,051	$155	78%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
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Brand new 4 bdrm w/Pool 10 min to the beach!	$67,246	$320	56%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
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The Otto House	$46,827	$172	72%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Retro Getaway Near Beach	$36,063	$172	52%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Riverfront Home with Private Pool, Dock & Elevator	$111,488	$668	45%	4	3.5	3	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Private Pool \| Pet-Friendly \| FMEL2	$23,924	$67	78%	4	2	1	$242	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
Lake Washington Boat House	$37,835	$264	39%	4	3.5	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)

Metriche di rendimento

Il 148.4% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,730	$31,460	$47,191	$62,921	$78,652	$157,304	$471,912
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$15,730	$31,460	$47,191	$62,921	$78,652	$157,304	$471,912

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

148.4%

Periodo di recupero in giorni

246

Ritorno sull'investimento

148.4%

1909 Coolidge Ave Melbourne, Florida, 32935

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Affitto Mensile

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Melbourne

Zonizzazione

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$54,567

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $285/notte con un'occupazione del 50% (52,047.27) Airbtics prevede $249/notte con un'occupazione del 60% (54,567)

Tasso di Occupazione

Primo 46% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 31% dei comparabili

Stagionalità

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$55,674

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$249

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$55k

$95k

$135k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$15,730

Profitto

Ricavo

$54,567

Spese Operative

$13,637

Reddito Operativo

$40,930

Affitto Netto Effettivo

$25,200

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,730

$10,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Setup

$100

Totale

$10,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

148.4%

Periodo di recupero in giorni

246