1908 NE 65th St Seattle, Washington, 98115
3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $2,264/mese
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Seattle
Punteggio Investitore Airbnb
$14,163
Profitto Annuo
8.9%
Tasso Cap
8.2%
Rend. Cassa
$63,918
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 43% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $336/notte con un'occupazione del 58%.La tariffa per notte prevista è di $206/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 58% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$54,124
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$206
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$55k
$80k
$110k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$14,164
Profitto
Ricavo
$63,918
Spese Operative
$21,989
Reddito Operativo
$41,928
Mortgage & Taxes
$27,765
Profitto (Flusso di Cassa)
$14,164
$173,450
Investimento in Contanti
Acconto
$151,040
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$14,160
Totale
$173,450
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
8.16%
Tasso di capitalizzazione
8.88%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$19,041
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,673
La tua deduzione totale
$34,450
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $34,450 = $115,550
Tasse su $115,550 (30%)
$34,665
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$34,665
Risparmi fiscali stimati
$10,335
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2,160 sqft
Anno di costruzione:
1949
Dimensione:
1,000 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
90%+ High Efficiency, Baseboard, Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 2,160 sqft
- Area edificata: 1,000 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: 90%+ high efficiency, baseboard, forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Insert
- Vista: Territorial
- Parcheggio: None
- Servizi: Dryer(s), Refrigerator(s), Washer(s)
- Prezzo per metro quadrato: $594
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 9547201065
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $917,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Eckstein Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Roosevelt High School with 7/10 valutazione a stelle